현재 4번째 유찰인가 그렇죠? 3억 초반까지 다음 입찰에 내려갈거 같고요.

개인적으로 이 건에 대해 코레일이나 정부 욕하는 건 잘못되었다고 봅니다.

매출액 기준으로 임대료 잡는게 어디있냐고 하지만 대부분의 유통업체가 그렇게 합니다.

백화점이 대략 40%, 이마트, 홈플 같은 곳이 30~35%, 심지어 공항 면세점도 45~50%수준(지금은 좀 달라졌기는 한거같네요, 매번 바꾸고 있는듯') 입니다.

이런곳에 비하면 17%는 공기업다운 비율이죠. 다만, 부산역의 삼진어묵이나 대전역의 성심당은 매출액이 워낙 크니 금액이 커진거구요.

이런 입찰 규정을 바꾸어 특정 업체에 적용하는게 가능할까요? 저는 그거 자체가 특혜라고 봅니다.

그냥 시장 원리에 두고 계속 유찰 되어서 적절한 경쟁자 나올때까지 내려가게 되는 지금의 방법이 제가 보기엔 지극히 정상적으로 보입니다.

사실 그 위치가 대전역에서 가장 안 좋은 위치 중 하나입니다. 중층 계단에 있어서 아는 사람 아니면 어떻게 접근해야하는지 물어봐야 하고 심지어 에스켈레이터로 양쪽으로 오르락 내리락 하면서 계단 찾아야 할정도죠.

성심당 네임이 아니면 어떤 업체도 천만원대에도 안 들어올겁니다. 계속 유찰되겠죠.

생각같아서는 주변 임대료 생각해서 고정 임대율과 함께 최대금액 제한을 걸어두면 좋겠지만 사실 최대 금액 걸만한 경우가 거의 없죠. 부산역처럼 삼진 빠지면 위치 좋으니 동종 업종이 그만큼 임대료 내면서 들어오니까요.

사실 이런 아주 특이한 업체때문에 예외규정을 만드는것도 의미가 있나 싶구요.

굥정부 뻘짓 워낙 많이하고, 공기업들도 뻘짓 많이 하지만 사실 이건 지금 정도 상황이 특별히 문제가 있어 보이지는 않습니다.