대전역 성심당 위치.. 솔직히 1층만도 못하죠
아
아이리어펠 (118.♡.13.73)
2024년 5월 29일 AM 09:50 · 수정됨(11:20)
조회 1,748 공감 0
무슨 호그와트승강장도 아니고… 중간에 애매하게 낀 자리를… 다음에 누가 들어갈지 모르겠지만 1억받기도 힘들거라 봅니다…
월 450만원씩 임대료 받으셨으면 좋겠네요 ㄷㄷㄷㄷ
댓글 (33)
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지지구
24.05.29 · 118.♡.173.59
- 아
아이리어펠
→ 지구 작성자 24.05.29 · 118.♡.13.73
꼭 공실로 비워뒀으면 좋겠네요 -
MMoonKnight
→ 지구 24.05.29 · 211.♡.144.214
"규정과 방침대로 해서 문책당할 일을 안만드냐 만드냐의 문제"
제가 정말 싫어하는 공무원사회의 행태입니다
물론 공무원들이 무슨 죄가 있겠습니까만은
융통성이 없으면 피해는 일반 시민한테 돌아갈 수 밖에 없으니까요 - 지
지구
→ MoonKnight 24.05.29 · 118.♡.173.59
월매출의 퍼센트 개념으로 임대료를 책정하는 방식은 장단점이 있습니다 소상공인들은 매출이 안나와도 버틸 여력이 생기죠 성심당 대전역점 월평균 매출이 26억이 나온다는데 4억의 임대료가 과하냐..하면 이건 답이 딱 정해진 문제는 아니라고 생각합니다. 다른 업체가 그 자리에서 그 매출을 낼 수도 없겠지만 성심당 역시 1억짜리 점포로 저정도 매출을 내는 다른 위치를 찾긴 쉽지 않을걸요. 그냥 성심당이 털고 나가면 그만입니다.. -
아아투썸플레
→ 지구 24.05.29 · 211.♡.139.106
매출 기준으로 하는 게 사실 잘못된 거죠. 업체마다 마진이 다 다르고 수익율이 다 다른데 매출 기준으로 때려버리는 건 그냥 행정편의주의죠.. -
PPluto
→ 아투썸플레 24.05.29 · 106.♡.128.9
세입자가 제출한 순이익 금액을 그대로 믿을 수 없다는게 문제입니다.
매출의 경우에는 포스데이터로 바로 알수 있지만 순이익은 그렇지 않거든요.
국유재산법 따라 감정평가액 5% 적용해버리면 간단한 얘기지만
매출이 낮은 경우에는 매출액 기준으로 임대료 산정하는게 더 유리한 경우가 있습니다. -
PPeregrine
→ MoonKnight 24.05.29 · 211.♡.10.243
공공이라는게 그래요. 유연성 발휘하라고 회색지대를 두면 어디선간 특혜시비가 꼭 붙거든요. 유연성은 실무자들의 영역이고 공공성과 공정성은 규정의 영역이라 치면, 이거 조화가 생각보다 힘든겁니다.
수익 창출이 제일의 목적인 민간에선 당연히 쉽게 해결될 문제였겠지만, 공공이니까 다를 수 밖에 없어요. 공공의 자산이라 시민들이 더 규정에 의한 평등하고 엄격한 운영을 요구하다 보니 규정을 더 많이 만들고 감사라는 것도 해서 예외를 덜 두려고 하거든요.
이게 만약 성심당의 일이 아니라 SPC계열의 빵집이었다 치면? 과연 같은 반응이었을지도 궁금하네요. - M
MoonKnight
→ Peregrine 24.05.29 · 211.♡.144.214
비단 성심당의 일만을 가지고 얘기한것은 아니고요
그 "규정대로"라는 부분에 있어서 제가 좀 어처구니 없는 피해를 당한 당사자라 개인적인 감정이 좀 들어간 글입니다 ㅎㅎ
그 댓글에서 말씀드렸듯 그 공무원에게 무슨 잘못이 있겠습니까만은 당하는 당사자 입장에선 곱게 보이지 않는것도 사실 이라서요 -
간간접반증
→ Peregrine 24.05.29 · 124.♡.207.206
동감합니다.
그 회색지대에서 열심히 하면
감사가 돌아오고 동료들의 뒷담화도 돌아오죠.
감사에서 성과는 참작사유정도이고
동료들은 자기도 털릴까봐 두려워합니다.
일 많이하면 감사 받을거리만 들어난다는 공공기관의 오래된 격언이있죠.
코레일 직원분 전 좀 안타까워요 -
EEugenestyle
24.05.29 · 203.♡.218.34
얼마전에 가봤는데 한참 찾았습니다... 이상한 곳에 있더군요...
마치 1과 3/4층 같은
댓글을 작성하려면 이 필요합니다.
규정과 방침대로 해서 문책당할 일을 안만드냐 만드냐의 문제라서
성심당이 나가면 그냥 나간대로 둘거라고 생각합니다