구축 아파트 발코니 확장 시공 전 고려 할 사항

  1. 건축행정시스템 세움터에서  건축물 평면도, 건축물 대장 발급 

     ( 공동주택 매입 단계에서도 확인 필요 / 발코니 확장  허가 받고 사용승인까지 받은 건지?

      행위허가 , 사용승인까지 받은 정상적인 확장은 건축물대장에 해당 내용이 표기되고 

      불법확장 경우  거주민들의 민원으로 인해  주무관 현장 실사시 공사중단  행정명령으로 원복해야 합니다.

  2. 도면을 확인  철거 하고자 하는 곳 ( 발코니, 화단, 가벽)  내력,비내력벽 확인 [ 건축사 대행]

  3. 건축사 대행을 통해 행위허가 신고 ,허가를 받은 후  철거 진행

  4. 발코니 확장시 외창은 이중창 시공  확장부 천정,벽 바닥, 단열, 난방연결

  5. 사용 승인 받을 때 필요한 부분  (건전지 타입) 화재 감지기,확장부 난간 방화판, 방화유리 

        * 창호 시험성적서 , 방화판, 방화유리 성적서 , 화재 감지기 인증 ,방화문 성적서

       (세대간 대피공간이 없을시 방화문 설치)

 도움이 되시길 바랍니다.