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가산디지털단지 피해야될 사무실 입지
프로세우스

Lv.1 프로세우스 (115.♡.161.179)

2025년 7월 7일 PM 03:32 · 수정됨(08. 06. 23:06)

조회 2,622 공감 0

10여년간 가산에서 근무하며 이사4번 정도 해본 경험으로 절대 피해야될 사무실 입지를 써봅니다.


이사가려고 사무실을 알아보신다면


부동산에서 보여줬을때 그 층의 다른 사무실을 살펴보세요.

냄새나는곳(화학약품처리하는), 시끄러운곳(기계진동)이 지속적으로 혹은 자주 나는 곳이 있습니다. 절대 피해야합니다.

일단 가산이나 구로는 산업단지라, 소음, 진동 등의 규제를 받지 않습니다. 원칙적으로 공장입니다 공장. 뭔지 아시겠죠.

비교적 깨끗한(SK V타워 같은곳은 덜하겠지만, 아마 비용이 비싸서 공장같은 업종은 없는듯)곳은 예외겠지만, 대부분이 여기서 벗어나질 못하더군요. 민원넣다가 도망나왔습니다. 해결이 안됩니다. 

방향제파는 회사는 냄새좋기만 하더만...이라는 이유로 무시. 그 마트 비누코너나 화장품코너 갔을때 냄새 진동하는게 복도에 365일 납니다. 환장하죠.

다시 이사간곳은 위위층에 치실공장이 있답니다. 재고떨어지면 한차례씩 만드는데 뭔가 쿵쿵 울립니다. 돌아버려요...


그리고 제일 중요한, 차량으로 인한 스트레스는

구로IC인접한곳은 무조건 피하세요. 거긴 각종지점에서 고대구로병원을 향하는 앰블런스가 지나가는데, 막히기도 하고 비켜줄공간도 없으니, 앰블란스소리가 짧게는 1분~5분씩 울려퍼집니다. 이것도 노이로제걸리더라구요.

그리고 수출의다리 에서 서부간선도로 타는 길목 사거리 근처도 피해야합니다.

꼬리물기로 좌회전 직진 차량들이 하루종일 엉켜서 클락션소리가 장난아닙니다.


그리고, 건물을 결정했다면, 가능한한 화물용엘리베이터 있는 주변은 피하세요. 큰 화물들 싣는 소리, 끄는 구르마소리(우레탄바퀴를 안쓰니)로 복도가 쩌렁쩌렁 울립니다. 문꼭꼭 닫고 살아야하는정도.


남향보다는 북향이 좋습니다. 더워서 힘들어요. 햇빛때문에.


부디 사무실얻는분들 쓸데없는 스트레스 받지 마시고, 좋은 사무공간 얻으시길 바랍니다.


그외에 또다른 분들, 다른 팁도 같이 적어주요!!!!

댓글 (10)

  • 비가루

    비가루 Lv.1

    25.07.08 · 14.♡.0.19

    북향은 추천입니다.
    집은 남향이 좋지만.. 통유리 사무실 남향은 더워요,,,
  • 까망꼬망

    까망꼬망 Lv.1 → 비가루

    25.07.12 · 61.♡.120.114

    정남향 원룸 2년 살다 정북향 원룸 6년 가량 살아봤는데
    아파트는 남향이 좋은데 원룸은 향보단 단열여부가 훨 중요하지 향은 그닥 필요없더라구요.
    정남향 원룸보다 정북향 원룸이 단열이 잘돼 살때 훨씬 쾌적했습니다. 해는 안들어와서
    낮에도 형광등 키는게 단점이긴한데...그거빼곤 딱히 단점 없더라구요.
  • 빵빵곰

    빵빵곰 Lv.1

    25.07.09 · 140.♡.29.1

    정말 좋은 팁입니다. 고맙습니다.
  • 페퍼로니피자

    페퍼로니피자 Lv.1

    25.07.09 · 211.♡.102.90

    독산역 쪽으로 내려갈수록 출퇴근 교통 상황은 더 안좋아집니다.
  • 프로세우스

    프로세우스 Lv.1 → 페퍼로니피자 작성자

    25.07.09 · 59.♡.167.223

    그 수출의다리쪽까지가 마지노선인것같아요. 그거넘어가면 너무 먼듯.
  • 카드캡터체리

    카드캡터체리 Lv.1

    25.07.09 · 112.♡.21.189

    도로교통이 너무 답없어보이는데 그래도 수요가 있는건 산업단지라 그에 연관된 혜택이 있기 때문일까요?
  • 프로세우스

    프로세우스 Lv.1 → 카드캡터체리 작성자

    25.07.09 · 59.♡.167.223

    쌉니다. 실평 40평 160까지 봤고요 25평 80까지 있습니다.
  • pinis

    pinis Lv.1

    25.07.09 · 211.♡.104.141

    노인분들이 많으면 피하세요.. 다단계/코인 업체가 많을 확률이 큽니다.
  • 재시켜알바

    재시켜알바 Lv.1

    25.07.10 · 103.♡.26.5

    좋은 정보 감사합니다.^^
  • 뇌삭중년

    뇌삭중년 Lv.1

    25.08.06 · 220.♡.25.179

    잘 읽었습니다.

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