터마이트 기록있는 집은 피해야할까요?
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작성일
2024.04.14 09:12
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피튀기는 마켓가운데 눈여겨보던 집이 갑자기 contingent가 풀리고 마켓에 다시 나왔습니다. 알고보니 인스펙션에서 6년전 가라지에 터마이트때문에 수리를 한 흔적이 있어서라고 합니다. 리얼터는 6년전 일이고 그동안 별일 없었으니 괜찮을거다라고 하는데, 별일 없을까요? 이전 바이어는 터마이트라면 학을 떼는 사람이라 바로 취소했다고 하네요.
혹자는 농담으로 미국집은 터마이트 있는집과 터마이트가 있는지 모르는집이라고 얘기하더라구요. 첫집이라 염려되어 아직 오퍼를 못넣고 있습니다.
댓글 8
도비는자유인가님의 댓글의 댓글
@catzlog님에게 답글
댓글 감사합니다. 이전 바이어가 썼던 인스펙션 리포트를 받아볼 기회가 생겨 받아봤는데, 터마이트인스펙션 항목은 안한걸로 나와있더라구요. 아마 흔적발견하고나서 아예 철회한거같네요.
catzlog님의 댓글의 댓글
@도비는자유인가님에게 답글
터마이트 인스펙션은 따로 합니다. 문제가 발견된 곳이 수리가 제대로 되어 있는지도 확인해주고 현재 문제점이 있는지 없는지도 확인해줍니다.
리얼터나 터마이트 인스펙션 온 사람들한테 물어보시면 주위에 일 잘하는 페스트 콘트롤 업체알려 줄 거구요. 그곳에 전화해서 물어보시면 대충 한달에 (혹은 1년에) 얼마정도 비용이 드는지도 아실 수 있습니다.
리얼터나 터마이트 인스펙션 온 사람들한테 물어보시면 주위에 일 잘하는 페스트 콘트롤 업체알려 줄 거구요. 그곳에 전화해서 물어보시면 대충 한달에 (혹은 1년에) 얼마정도 비용이 드는지도 아실 수 있습니다.
밤올빼미님의 댓글
터마이트 수리를 어떻게 한지는 몰라도 그냥 구멍만 났으면 필러로 막고 땡치는게 현실이죠. 진짜로 터마이트가 있다면 주기적으로 제가 사는곳에선 Structural Pest Inspector SPI 라고 하는데 이 사람들을 불러서 점검을 해야 됩니다. 꼭 사고 싶다면 홈 인스펙터중에 SPI 자격증 있는 사람 불러다가 인스펙션 꼭 하세요. 그리고 나중에 터마이트가 나온다고 치면 잡기도 힘들고 돈도 들고 기간도 오래 걸립니다. 터마이트용 전용 약제는 License Applicator 만 살수 있고 약제가격도 더럽게 비쌉니다. 그래서 한번 오면 비쌀수밖에 없어요. 그리고 터마이트 한마리만 보여도 곧장 사람 불러서 처리할정도의 신속함이 있어야 가능합니다. 대부분 개미들이 마찬가지겠지만 터마이트들도 개미과는 아니지만 일단 집은 먹이로 삼고 본진은 잔디밭이나 밖에서 살 가능성이 높아서 정원이나 잔디밭 관리도 빡세게 관리해야됩니다. 뭐 이건 개미나 다른 해충들도 마찬가지지이지만요. 그래도 괜찮으시다면 한번 도전해 보시는것도 좋죠.
도비는자유인가님의 댓글의 댓글
@밤올빼미님에게 답글
결국 매년 나갈 코스트라고 생각하면 되겠네요. 미국집은 참 알아야하는 것이 많은걸 이번에 엄청 배우고있습니다.
Bn군님의 댓글
어느 동네신지는 모르겠는데 저희 동네 북캘리에서는 터마이트 히스토리 없는 집 찾기가 더 힘듭니다. 없더라도 아직 발견이 안된 걸 수도 있고요.
인스펙션 해서 집에 큰 대미지 난게 아니라면 그냥 입주 전에 텐트 한번 치시고 (fumigation) 들어가시면 박멸 됩니다. 터마이트가 살면서 해치우기가 어려워서 그렇지 (ㅠㅠㅠ 살다가 텐트 한번 쳤는데 음식 다 버리고 일부 좀 꺼려지는 메모리폼이라던지 애들 옷이라던지 다 집에서 빼고... 힘들었습니다) 빈집이면 별 문제 없이 당분간은 해결됩니다.
인스펙션 해서 집에 큰 대미지 난게 아니라면 그냥 입주 전에 텐트 한번 치시고 (fumigation) 들어가시면 박멸 됩니다. 터마이트가 살면서 해치우기가 어려워서 그렇지 (ㅠㅠㅠ 살다가 텐트 한번 쳤는데 음식 다 버리고 일부 좀 꺼려지는 메모리폼이라던지 애들 옷이라던지 다 집에서 빼고... 힘들었습니다) 빈집이면 별 문제 없이 당분간은 해결됩니다.
도비는자유인가님의 댓글의 댓글
@Bn군님에게 답글
다들 답변감사드립니다. 10집넘게 도는 동안 터마이트 얘기를 처음들어봐서 주저주저했었는데, 한번 오퍼 넣어볼까합니다. 저말고도 다른 바이어들도 많이 들렀던데, 다들 이것때문에 주저주저하나봅니다.
하나 궁금한게 termite treatment를 했다고하는데 아직 그 mud tube의 흔적(?)들을 볼 수 있습니다. 이게 노멀한걸까요?
하나 궁금한게 termite treatment를 했다고하는데 아직 그 mud tube의 흔적(?)들을 볼 수 있습니다. 이게 노멀한걸까요?
catzlog님의 댓글