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질문과 답변

오일팡

주택담보대출 상환 대리인이 가능한가요?

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프로이드 58.♡.149.242
2024.05.20 16:50
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아버님께서 주담대 받으신게 있습니다.

아버지는 치매가 심해지셔서 얼마전 요양원에 모셨구요.

어머니께서 이 주담대건 일시상환을 원하시는데

은행에서는 무조건 명의자 본인이 와야만 한다는 말만 반복한다며, 이건 말도 안된다며 몹시 화가 나신 상태입니다.

아버지의 현 상태가 은행업무를 보실 수 없는 상황이니까요.


일단 제가 알아보겠노라 진정시킨 상황인데 은행 연락에 앞서 조언을 구하고자 질문 드립니다.


  1. 대출연장 시에는 대리인 자격으로 몇년 전부터 제가 업무를 처리해왔습니다.
  2. 상환 시에는 반드시 본인만 가능한것인지 궁금합니다. 저 또는 어머니께서 대리인 자격으로 진행하는게 원칙적으로 불가한 일일까요?


오일팡
댓글 9 / 1 페이지
no_profile loveMom
05.20 16:59
[삭제된 댓글입니다]
프로이드 (58.♡.149.242)
05.20 17:02
@loveMom님에게 답글 대출금 상환 완료와 변리사 통한 담보설정 해제 등의 업무가 있어서요.
FlyCathay (125.♡.223.145)
05.20 17:02
요즘 어지간한 업무들은 은행어플에서 모두 처리가 가능합니다.
대출상환도 물론 마찬가지이구요. 은행마다 다를 수는 있겠지만 제 경우에는 매매하면서 은행에 돈 입금되고 어플에서 대출상환 눌러서 처리했습니다. 추후에 기간내 상환이라 설정해제 등기수수료는 제가 부담해야된다고 해서 해당비용만 은행지점 계좌로 이체해줬구요. 공인인증서나 금융인증서 갖고 계신것이 있다라면 방문하지 않고 처리 가능하실 것으로 보입니다.
프로이드 (58.♡.149.242)
05.20 17:04
@FlyCathay님에게 답글 아, 제가 본문에 안 적었네요.
아버님은 핸드폰조차 안쓰시던 분이십니다.
은행도 통장으로 지점방문만 하시던 분이세요. ㅜㅜ
Hymn (211.♡.181.151)
05.20 18:42
증여세 이슈가 있어서 원칙적으로 본인 상환으로 제한하는 것은 아닐까 싶습니다. 잘 해결되시길 바랍니다.
프로이드 (58.♡.149.242)
05.20 22:15
@Hymn님에게 답글 말씀 감사합니다.
내일 은행 담당자와 세부내용 문의해봐야죠.
이니즈 (119.♡.141.29)
05.20 21:59
성년후견, 한정후견 등을 검색하셔서 적절한 후견인 신청을 하시는 것이 어떨까 싶네요.
프로이드 (58.♡.149.242)
05.20 22:16
@이니즈님에게 답글 몰랐던 부분이요.
알아보겠습니다. 고맙습니다.
no_profile Crosby (121.♡.93.123)
05.21 14:27
위임장과 대리인의 신분증, 대출관련 서류(대출 계좌 정보, 상환 내역서)지참하면 되는데, 성년후견인 또는 한정후견인인 경우, 임명되었음을 증명하는 법원의 결정문이 필요할 겁니다.
beerwine (61.♡.33.124)
05.23 01:14
부친께서 편찮으시다면서 그것도 말씀하신 그런 중요한 편찮으신 상황인데 왜 편찮으신 아버님의 말씀만 듣고 이러십니까?

그냥 바로 해당 은행으로 가십시오. 이곳 뿐이아니라 인터넷 질문 다 필요없습니다. 아무 도움안됩니다.
아버님 신분증과 가족관계증명서 한통 들고 바로 해당은행으로 가십시오.

그리고, 금융기관인데, 돈준다고 자기 지장찍고 돈내겠다는데 안받는 금융기관 없습니다. 지들이 받을 돈만 들고 가면 걔들이 무슨 수를 쓰든 다 해결방안을 내놓습니다.  은행과 상담하십시오.