아파트 관리비 적정성 여부 확인 방법 문의드려요.
페이지 정보
작성일
2024.06.17 10:39
284 조회
8 댓글
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올해 초에 이사를 왔는데, 관리비가 좀 이상합니다.
공동 관리비가 유사 아파트 대비 만원 정도 더 나오고, 청소비가 또 만원 정도 더 나옵니다.
청소비가 왜이리 높은지 보니 아파트 동의 수보다 많은 청소 인원을 고용해서 임금을 지급하고 있더군요.
(예를 들어 20층 짜리 10개 동 단지에 12명 청소부)
또 무슨 커뮤니티 보수공사를 몇 억을 들여서 하는 것으로 공지 하더군요. 그 돈이면 호텔보다 더 고급지게 나올 것 같다는 느낌입니다.
그래서, 이게 적정한지를 알고 싶은데 혹시 좋은 방법이 있을까요?
입주자 대표 회의 등을 하는지 모르겠는데, 일단 공지는 하지 않네요.
댓글 8
/ 1 페이지
꾼주재은숨님의 댓글
관리비 내역에 보면 강 항목별로 쓴 내역이 나옵니다.
그 내역 합계를 내서, m^2으로 단가를 내서, 세대별로 부과가 되는 방식입니다.
관리비 내역에서 확인 하실 것은 인건비 내역이 되겠습니다.
해당 내역과 인터넷에 오픈되어 있는 아파트관리비 내역을 비교해보심이 어떨까 싶습니다.
그 내역 합계를 내서, m^2으로 단가를 내서, 세대별로 부과가 되는 방식입니다.
관리비 내역에서 확인 하실 것은 인건비 내역이 되겠습니다.
해당 내역과 인터넷에 오픈되어 있는 아파트관리비 내역을 비교해보심이 어떨까 싶습니다.
마일즈님의 댓글의 댓글
@쭌쭌빠님에게 답글
고맙습니다.
주변 아파트 등과 비교해도 확실히 비싸네요.
하지만 세대별로는 소액이다보니 모니터링 하기가 참 거시기 하네요.
주변 아파트 등과 비교해도 확실히 비싸네요.
하지만 세대별로는 소액이다보니 모니터링 하기가 참 거시기 하네요.
심혼에담다님의 댓글
입대의 회의 시 최소 5일 전에 공고하도록 되어 있으므로, 관리규약 참고하셔서 방청 신청 후 참석하시면 됩니다.
그리고 관리비 세부 내역은 고지서 뒷면을 참고하시면 되고, 관리주체 운영이나 입대의 의결 사항, 기타 공동주택 관련된 자료들은 관리규약에 따라 관리사무소에 열람 또는, 복사 요청하시면 됩니다.
참고로, 말씀하신 청소 등은 옳고 그름이 아니라 각 공동주택의 입주자등 다수의 선호도에 따라 결정되는 부분이라, 바꾸고 싶으실 경우 관리규약을 참고하셔서 일정 수의 입주자등 동의를 얻은 후 안건으로 제안하시면 됩니다.
그리고 관리비 세부 내역은 고지서 뒷면을 참고하시면 되고, 관리주체 운영이나 입대의 의결 사항, 기타 공동주택 관련된 자료들은 관리규약에 따라 관리사무소에 열람 또는, 복사 요청하시면 됩니다.
참고로, 말씀하신 청소 등은 옳고 그름이 아니라 각 공동주택의 입주자등 다수의 선호도에 따라 결정되는 부분이라, 바꾸고 싶으실 경우 관리규약을 참고하셔서 일정 수의 입주자등 동의를 얻은 후 안건으로 제안하시면 됩니다.
IIiNixII님의 댓글
제가. 현직 아파트 관리실 직원이라서 좀 더 근접한(?) 답을 드릴 수 있을 것 같긴합니다만. 본문 정보가 너무 두리뭉실해서. 대충 적어봅니다.
먼저 명칭을 퉁쳐서 너무 모호하게 표현하셨기도 하셨구요.
주변 아파트랑 비교는. 일단. 의미가 없습니다.
“공동” 관리비는. 통상적으로. 1/N 입니다.
청소 인원은 당연히 동의 수보다 많습니다.
건물내 / 외곽으로 나눠서 표기하는데.
청소부 수?? 이렇게 적혀있지 않습니다. 엄연히 파트가 다르구요.
아파트에서. 10만원 넘어가는건.
무조건 동대표 회장 승인 및 결재가 필요하고.
몇 천만원 이상. 이런건 무조건.
주민들 과반 찬성 등의 조건이 걸리고. 부결나면 진행이
안됩니다. 즉, 주민들이 투표로. 하자고 하니까 하는겁니다.
먼저 명칭을 퉁쳐서 너무 모호하게 표현하셨기도 하셨구요.
주변 아파트랑 비교는. 일단. 의미가 없습니다.
“공동” 관리비는. 통상적으로. 1/N 입니다.
청소 인원은 당연히 동의 수보다 많습니다.
건물내 / 외곽으로 나눠서 표기하는데.
청소부 수?? 이렇게 적혀있지 않습니다. 엄연히 파트가 다르구요.
아파트에서. 10만원 넘어가는건.
무조건 동대표 회장 승인 및 결재가 필요하고.
몇 천만원 이상. 이런건 무조건.
주민들 과반 찬성 등의 조건이 걸리고. 부결나면 진행이
안됩니다. 즉, 주민들이 투표로. 하자고 하니까 하는겁니다.
마일즈님의 댓글의 댓글
@IIiNixII님에게 답글
저희 아파트 관리비 내역에 보면 (청소원 급여 몇 명)이라고 되어 있더라구요. 엘베, 복도, 계단 청소가 주 업무인데, 타 단지 대비 인건비가 50%정도 더 나가기도해서 좀 찝찝합니다. 전에 살았던 아파트 대비해서도 많구요.
의구심이 있었는데, 말씀 하신 내용을 보니 전부 입주민들이 원해서 현재 이렇게 되는거라 이해되네요.
댓글 감사합니다.
의구심이 있었는데, 말씀 하신 내용을 보니 전부 입주민들이 원해서 현재 이렇게 되는거라 이해되네요.
댓글 감사합니다.
떼레레님의 댓글