빌라 전세를 구하는데 고민이 많습니다ㅠ
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TheHistory (211.♡.73.231)
2024년 7월 11일 PM 03:36 · 수정됨(07. 12. 17:07)
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신혼부부 LH전세대출 살고있습니다.
이번에 계약이 만료되기도 했고, 아이를 나을 예정이라 이사를 계획중입니다.
지금 집이 1.2억인데 저희 갖고있는돈 조금 얹어서 이사갈 계획입니다. (대략 1.5억 집)
- 다가구나 빌라는 다 전세사기 위험이 있다고 보는게 맞을까요?? 지역은 서울입니다.
- 지역은 은평, 서대문, 영등포, 동작 정도 보고있는데 강서가 확실히 저렴하긴 한데, 전세사기 위험이 확연히 높을까요?
너무 고민과 걱정이 되면서 돈 좀 많이 모아둘껄 싶습니다. 그래도 새로 이사가면 다음번엔 돈 열심히 모아서 아파트 들어가려구요
댓글 (13)
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나나늬
24.07.11 · 112.♡.113.130
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아아뢍
→ 나늬 24.07.11 · 106.♡.50.180
신축도 위험하기는 매한가지입니다.
오히려 저렴한 구축이 더 경제적일 수 있습니다. -
요요인분석
→ 나늬 24.07.12 · 210.♡.202.8
신축빌라 분양이 오히려 더 위험합니다 ㅠ_ㅠ -
MMattice
24.07.11 · 27.♡.82.52
빌라의 경우 전세사기의 위험도 있기때문에 , 도시주택보증공사에서 전세보증보험 가입하시기를 추천드립니다. 전세보증보험가입시기에 조건이 있기 때문에 해당 조건내에 가입신청을 하셔야 합니다. -
쪽쪽빛아람
24.07.11 · 14.♡.95.142
사전에 등기등본 같은거 제대로 확인해서 깨끗한 곳인지 확인하시고,(부동산에서 해준다곤 하지만 본인도 직접 확인해야죠.) 전세보증보험 가입 가능한 곳으로 알아보신 후에 전세보증보험 가입하는게 최선이죠. 어쩔 수 없더라구요. -
타타로
24.07.11 · 106.♡.249.248
빌라가 전세 문제(사기)가 많이 발생하는게 결국 집값이 정확하지가 않다는게 문제인 거죠.
특히나 신축의 경우 매매가에 근접한 전세가 많으니 그만큼 위험성이 크고요.
더군다나 이것저것 다 따지면 갈만한 곳이 없습니다 ㅠ.ㅠ
안전하게 가시려면 월세로 알아보시는게 좋습니다.
아니면 뭐가 됐던 모험을 하셔야 합니다. -
요요시
24.07.11 · 211.♡.137.39
절대 조건 > 전세보증보험 가입 가능한 매물만 볼것.
강서쪽이 출퇴근 및 거주지역으로서는 괜찮은 곳이지만
다수가 그런건 아니지만 아무래도 불안한 부분이 있을테니 이쪽 매물을 보시겠다면
부동산 한곳만 보지마시고 같은 매물을 여러 부동산 통해서 보시는걸 추천드립니다. - 전
전가복
24.07.11 · 211.♡.3.117
전세금 미반환사태가 발생했을때 대책이 있어야합니다.
경기 침체상황에서 경매로 넘겼을 경우
보증금을 회수하는데 얼마나 걸리는가?
얼마만큼의 보증금의 손실을 감수할 수 있는가?
보증금의 손실은 얼마로 예상하는가?
보증금을 반환 받을때까지 버틸수 있는가?
이거 답을 못하시면 아파트건 빌라건 전세를 들어가시면 안됩니다. -
유유리
24.07.11 · 106.♡.62.45
전세보증보험 가입하는곳은 괜찮아요... 대신에 약 10만원넘게 1년에 한번씩 보증보험료 내야합니다 ㅠㅠ - D
Dozen
24.07.11 · 222.♡.94.232
부동산 권리보험(권원보험)+전세보증보험 이렇게 해보세요.
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전세는 위험하지 않나 싶네요...