부동간 월세 계약시 주의사항 문의
메
메리온 (125.♡.41.192)
2024년 7월 29일 PM 12:53 · 수정됨(17:24)
조회 452 공감 0
5명이상이 주인인 다가구(8가구) 월세를 계약할때 주의사항이 뭐가 있을까요?
주인 중 두명은 외국에 살고 있는거 같구요.
근저당은 없고(등기부등본 확인했구요)
나머지 가구는 다 월세라고 하는데 확인 할 방법은 뭐가 있을까요?
너무 많은 사람이 지분등기가 되어 있는집이라 머리가 복잡해지네요.
조언 부탁드립니다.
자유게사판에 썼었는데 지우고 이곳에 다시 씁니다.
답변을 많이 달아 주셨는데 조언 주신분들께 감사 드립니다.
댓글 (8)
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Mmasquerade
24.07.29 · 121.♡.168.68
- 메
메리온
→ masquerade 작성자 24.07.29 · 125.♡.41.192
네.우선 변제 보증금은 무조건 받을 수 있나 보군요. - 전
전복죽
24.07.29 · 121.♡.86.212
주인이 다섯이면.. 보통 상속후 아직 지분인관계인경우가 있어서요.
월세를 어떤 계좌에 입금하는지를 계약서에 쓰시는게 좋습니다.
그것외에는 보증보험이 가능하면 드시는게 좋겠죠. - 메
메리온
→ 전복죽 작성자 24.07.29 · 125.♡.41.192
지분으로 나눠져 있더라구요.
집주인중 1명이 같은 주택에서 거주 하고 있구요.그 사람과 계약 한다고 합니다.
보증보험도 알아 보겠습니다. -
알알카노이드
24.07.29 · 58.♡.60.213
원룸건물인데 지분등기가 많은건가요?
그럼 패스 추천드립니다.
지분정리가 안된 건물은 보시는거 아닙니다. - 메
메리온
→ 알카노이드 작성자 24.07.29 · 125.♡.41.192
네.다가구인데 지분이 나눠져 있더라구요.
조언 감사드립니다. -
프프피
24.07.29 · 223.♡.87.143
저라면.. 그냥 다른데 알아볼거 같아요 복잡한 일이 생길 수도 있습니다 - 메
메리온
→ 프피 작성자 24.07.29 · 125.♡.41.192
네. 다른 집을 알아 보려고 합니다.
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그 이내 안되고......문제가 될때 월차임으로 보증금 깔 수 있는 상황이 아니면...
패스하세요.