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용가리11 211.♡.63.76
2024.08.12 19:09
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참 2X년 된 구축 아파트라서 그런지, 일이 계속 몰아서 터지네요..;;


1. 작년 10월 저희집(3층) 싱크대 밑 온수분배기 누수로 인해서 아래층(2층) 안방 및 작은방 천장쪽 누수가 발생해서

분배기 교체, 배관 청소&점검 및 아래층 도배를 진행한 이력이 있습니다. (찬양합니다. 일생생활중대인대물보험.!!!)


2. 지난 주말에 저희 집 안방 화장실 천장에서 물이 방울 방울 떨어지길래 관리소에 연락해서 확인하니,

윗집(4층) 안방 화장실 배관 또는 방수층이 깨져서 물이 새고 있다고 합니다. 그래서 위층에서 물을 사용하지 않고 있고

저희 집도 더이상의 누수는 없습니다.(라고 생각합니다..) 


3. 그 와중에 오늘 관리소에서 오셨길래 4층 누수 때문에 오신 줄 알았는데, 2층 작은방 천장에서 물이 샌다고 연락이 왔다고 합니다.

작은 방은 2번에서 언급한 화장실과 붙어있는 방입니다.


일단 작년에 공사한 저희 집 부분(온수분배기) 쪽은 누구가 없는 걸 육안으로 확인은 했습니다만,

또 그렇다고 어딘가 배관에서 새는 게 없다고 100% 확언을 할 수 도 없는 상황인 건 알고 있습니다.

차라리 저희 집 어디서 누수가 발생한 건지 확인이 되면 공사하고 보상해 드리면 되는데 오리무중인 상황입니다.


관리 사무소 분은 애매한 경우라고 일단 내부 회의해보고 연락주신다고 하는데…

이 경우 제가 해볼 수 있는 건 뭐가 있을까요??? 


조언 부탁드립니다. 감사합니다.

댓글 2 / 1 페이지
KyleDev (112.♡.76.76)
08.12 19:57
화장실 누수면 배수구일 확률이 크더군요.
위아래집 같은 구조라면
배수구위치의 천장을 보시면 윗집 배수구 배관이 보일겁니다.

여기 문서 끝에쯤 사진처럼요.
http://sunhome.pe.kr/apt/pdf/04sdns.pdf


아래집 화장실 천장에도 내집 배수구 배관이 있을거니, 물틀어놓고 아래집 천장에 나온  배관을 확인해보심이 좋을 듯합니다.
용가리11 (211.♡.63.76)
08.12 20:40
@KyleDev님에게 답글 아니 여기서도 또 뵙네요. ㅎㅎㅎ (그러니까 쪽지 다시 확인 해주세요. ㅎㅎ)
4층 안방 화장실 누수 -> 그 화장실 밑에 있는 저희집 화장실 누수 ← 여기까진 확인 된거고 공사도 진행하기로 결정되었습니다. (이게 본 글의 1,2번이구요)

아래층(2층의) 저희집(3층) 화장실 아래 붙어 있는 방의 화장실쪽 벽에서 누수가 현상황입니다.
이게 저희집 문제인지 문제라면 어디가 문제인지 확인이 안되고 있는 상황입니다.
온수, 냉수 계량기 수치는 밤에 자기 전에 확인해놓고 아침에 다시 확인해보려고 합니다.
감사합니다.!
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