신축아파트에 전세로 입주해보신 분들이 있으실까요?
MrSunday

Lv.1 MrSunday (175.♡.197.171)

2024년 12월 14일 PM 08:33 · 수정됨(12. 15. 16:25)

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신축 아파트라 메리트가 있어 전세로 들어가볼까하는데.. 

여러가지 걸리는 점이 좀 있네요~

1. 아파트 전세가격이 주변 시세에 비해 저렴합니다. 

2. 등기가 쳐지지 않아 집주인이 갭투자나 잔금 사정을 알기가 어렵습니다.

만약 전세금 납부 시 보증금 반환여부 등의 문제가 생길 수 있어 걱정되는데 이런 유사 문제가 발생한 케이스가 있으신 분의 경험담을 듣고 싶습니다.

댓글 (4)

  • 이십센치

    이십센치 Lv.1

    24.12.14 · 14.♡.184.101

    신축 들어갈때 필요한 부분 특약으로 다 넣었던거 같아요
    잔금 즉시 근저당을 말소한다 같은 내용으로요
    그리고 전세 끼고 잔금 치루는 세대가 많은 아파트 경우는 입주 초기에는 전세가 다른 지역보다 저렴할 수 있습니다
    그래도 최대한 꼼꼼히 알아 보세요
  • S

    sltx Lv.1

    24.12.14 · 112.♡.237.91

    보통은 문제 없을 겁니다. 전세가가 쌀수록 안전하니까요.
  • O

    OLDnNEW Lv.1

    24.12.15 · 106.♡.66.84

    지금 살고 있는데요 특약을 세세하게 넣는 방법과
    국세, 지방세 완납 증명서 확인하면 문제 된적 없습니다.

    오히려 저렴한건 장점이죠. 2년 후 연장을 해도 저렴할테니까요.

    가끔 하자보수를 신경시쓰는게 단점이긴 하죠.
  • 유성매직

    유성매직 Lv.1

    24.12.15 · 211.♡.67.197

    원래 입주장에서는 주변 시세보다 저렴합니다.

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