맞다 틀리다의 사안이 아닌
비용과 임대인 vs 임차인의 관점이어 의견내기가 조심스럽습니다.
(예쁜 인테리어는 제외하고요 ^^)

현재 상황은 비용절감에 중점을 두고 타일 덧방, 부분 방수칠하고
실리콘으로 모든 이음새 마감을 두껍게 할 것으로 예상됩니다.

특히 욕조 사진 기준 벽&바닥에 방수가 전혀 없는 상태인데.....
전세 임차인이시면, 시공업자의 시공능력에 따라
거주하시는 2~3년간은 티나는 누수는 없을 것이니
(실리콘 마감 이음새와 타일 매지에 곰팡이는 예상됩니다)
가능하면 건식처럼 사용을 추천드립니다.
(차후에 실리콘/매지 덧칠이 필요 할 수도....)

임대인이시고 거주 목적이시면 완전 철거후(바닥 까대기 포함)
바닥 & 벽 방수부터 새로 다 하는 것을 추천드립니다. (비용증가 ㅜㅜ)

철거할 때 방수층 꺠졌을 텐데, 방수 안 하고 한다는 게 좀....