지방 자영업 몰락 체감

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SouthEast 210.♡.111.253

2024.07.09 09:57

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부산에 살고 있습니다.

부산 경기는 안좋다고 한지 수십년이 되어서 그냥 그러려니 하고 있었는데

최근 1년간은 정말 다르다는 것을 느낍니다.

10년 다되어가는 대단지 아파트 앞 상가가 여태 괜찮았고

설령 망하더라도 다른 상가가 들어오곤 했는데

이제는 상가가 빠지면 안들어옵니다. 공실이 너무 많이 보여요.

주거지 주변만 그런게 아니고

부산대 주변, 서면 곳곳에 목이 조금이라도 안좋거나

니즈가 줄어드는 계열로 특화된 골목(오프라인 옷집, 핸드폰 등)은

여지없이 폭망중이네요.

서울은 상권이 옮겨다니는 느낌이라면

여기는 점점 죽어가는 느낌…

지역을 옮기기도 힘든 직업이라

부산 내에서도 양극화가 점점 심해질 것 같아

어디에서 살지 심각하게 고민하게 됩니다.

댓글 57 / 1 페이지

BeBe (175.♡.217.10)

07.09 09:59

서울도 요즘은 눈에 띄게 공실이 늘어나고 있어요.
굥산주의 체제 하에서는 잘되는 곳이란 없습니다.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:03

@BeBe님에게 답글 MB같은 나쁜놈이 최악인줄 알았는데 굥같이 멍청한놈이 더 최악인걸 절감하고 있습니다.

ellago (39.♡.46.190)

07.09 12:43

@SouthEast님에게 답글 mb는 부지런하고 교활한 놈이지만
굥돼지는 멍청한데 술이나 퍼먹고 남에게 떠넘기는 무책임한 최악이죠.
우리 국민들이 이렇게 잘못된 선택하게 될줄 진짜 몰랐어요.😭

피뎅이 (61.♡.246.17)

07.09 10:00

늙어갈 수록 점점 소비력은 떨어지지요. 이제 젊은이들이 줄고 있으니 ㅠ.ㅠ

실버산업들만 조금 살아 남을 듯 하네요.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:04

@피뎅이님에게 답글 부산은 진짜 젊은이들 유출이 너무 심각합니다. 요즘 젊은이들 선호하는 일자리는 공기업정도가 전부에요.

AprilStory (211.♡.226.192)

07.09 10:00

서면 지하상가 공실도 많다는데 말다했죠;;;

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:05

@AprilStory님에게 답글 거긴 특히나 옷집이 많았어서 더 그런 것 같습니다. 원래 주말에는 사람 지나가기 힘들정도였는데 말입니다.

레드셀 (59.♡.138.73)

07.09 13:06

@AprilStory님에게 답글 지하상가가 의류, 악세사리, 잡화 중심으로 판매를 했는데.
특히 서면의 경우 젊은 층이 주고객인데, 이 고객들이 온라인으로 다 빠져나가고 있어서 경기침체와 별개로 지하상가라는 상가 종류 자체가 앞으로 어렵지 않을까 싶습니다.

kimpy (203.♡.212.27)

07.09 10:01

나랏일 하는 고위직들이 서울공화국 만들고 싶어하는데 힘 없는 국민들은 어쩔수가 없는 상황입니다.
진짜 관습헌법 판결 내린 헌재는 대한민국 역사의 죄인이라고 봅니다.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:05

@kimpy님에게 답글 현실과 역사를 무시한 법리적 판단 할거면 그냥 제사장이나 다를게 뭔가 싶습니다.

눈팅이취미 (182.♡.218.38)

07.09 10:03

당장 저 부터도 부산에서 친구 만나면 해운대에서 봅니다.. 한 땐 남포동 서면에서 많이 봤는데.. 부산은 해운대쪽 빼면 다 죽은거 같아요.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:06

@눈팅이취미님에게 답글 더 아쉬운건 해운대는 부산사람들 이제 잘 안가요. 뭔가 심리적으로도 멀고 지나치게 비싸요 ㅠㅠ

nanothings (172.♡.95.45)

07.09 12:27

@SouthEast님에게 답글 본가가 해운대라 가끔 가는데 뭐 좀 사먹으려면 서울 뺨치는 가격입니다.

눈팅이취미 (182.♡.218.38)

07.09 13:10

@SouthEast님에게 답글 지나치게 비싼거 공감합니다.. 거긴 별세상이죠..ㅠ

달려라하니 (180.♡.47.9)

07.09 10:05

제주는 아예 나라에서 나서서 죽이기 하고있죠ㅋ
그에 선동되서 맞장구치는 사람들도 많고요
올때마다 임대붙어있는 건물들 많아지더라고요

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:07

@달려라하니님에게 답글 일리있는 의견이라고 봅니다. 일부 바가지꾼들이 제주를 죽이는 것처럼 언론에서 이야기하지만 결국 잘못된 정책이 제주를 죽이고 있는거죠.

달려라하니 (180.♡.47.9)

07.09 10:22

@SouthEast님에게 답글 7,8년 전쯤에 일때문에 부산에서 1년간 살았었는데요 그때 느낌이 어땠냐면

일단 젊은 사장들이 많고
서로서로 품앗이 하는 느낌으로 매출올려주는
느낌이었어요
김해나 양산에서 일하고 벌어오는 돈이 있긴한데
대부분은 부산 내에서 돌고 도는 돈
일부는 돈을 벌지만 나머지는 점점 망해가는...

그런데 요즘엔 우리나라 전체를 봐도 비슷하네요...;;

윤발이 (175.♡.174.164)

07.09 10:17

@달려라하니님에게 답글 이거 웃기는게 일본 살릴려고 이러는거 같더라구요

달려라하니 (180.♡.47.9)

07.09 10:23

@윤발이님에게 답글 진짜 그런거 같은데 도대체 왜 이렇게까지 하나 싶습니다

Castle (112.♡.130.75)

07.09 10:05

점점 1층 상가 비는 곳이 많아지고 있죠

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:08

@Castle님에게 답글 최근에 부산서부는 많이 안가봤는데 그쪽은 더 심각할 것 같네요.

2082 (121.♡.149.247)

07.09 10:07

신촌 홍대 모두 공실이 어마어마합니다.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:09

@2082님에게 답글 그래도 서울은 뭔가 대체재가 있는 느낌 같아요. 돌아다니는 느낌? 어디 망하더라도 어디가 그래도 나아지는 곳이 존재하는 것 같은데 부산은 다 같이 몰락하는 느낌입니다. 풍선에 큰 구멍이 난 것 같아요.

2082 (121.♡.149.247)

07.09 10:12

@SouthEast님에게 답글 서울 내에는 안 보이고 경기도로 나가야 합니다.
부산도 주변으로 가는 듯한 모습 아닌가요?
이래저래 걱정은 저희 서민들만 하는 것 같습니다.

JORDAN (211.♡.172.116)

07.09 10:26

@2082님에게 답글 신촌 공실 상태보고 깜짝 놀랬습니다. 구석진 곳도 아니고 상권 가장 좋은 술집 많은 중심 골목 사거리 1층에 공실들이 있는 거 보고ㄷㄷㄷ

돌마루 (210.♡.188.248)

07.09 10:08

굥은 경제 따위는 관심없고... 오로지 거부권만...

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:11

@돌마루님에게 답글 ㅋㅋㅋㅋ 부산 현안문제(일자리 부족, 청년 유출, 비정상적 부동산 가격, 동서양극화, 구도심몰락, 가덕도공항 등등)에 관심이 있을리가 만무합니다.

AppleAde (220.♡.180.120)

07.09 10:09

대구도 번화가에 공실난 곳들이 안체워지는게 눈으로 보이고요. 추가로 주상복합을 너무 많이 지어서 상가 다 체우려면 10년은 기다려야 될 것 같은 느낌이죠.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:12

@AppleAde님에게 답글 대구는 진짜.... 누가 펌프질을 했는지는 모르겠지만 부동산 공급과잉 괜찮아지려면 너무 오래 걸릴 것 같아요... 미분양 어쩔...

NewJeans (106.♡.131.88)

07.09 10:09

솔직히 수도권도 체감되는데..부산이나 여타 지방은 말 다했죠..
부산 서면에도 대형 매장 등 많이 빠졌다고 말들 많더라구요

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:14

@NewJeans님에게 답글 이러다 샌프란꼴 나는거 아닌거 모르겠습니다. 작년인가 최고 중심지의 노드스트롬 백화점이 문닫았죠. 이대로가면 서면 롯데 문닫을지도...

sooo (211.♡.194.16)

07.09 10:10

월급은 안오르는데....밥값부터 30~40프로 오르니....이제 외식하기가 겁나죠..
자영업자들이 죽어나는 가장 큰 이유는 돈을 쓰는 서민들이 돈이 없어요.... 월급이 물가를 못따라 갑니다....
비정규직이 810만명....인데(비하가 아닙니다)... 자영업자는 당연히 대부분 장사가 안되겠죠....쓸 돈이 없어요..
.

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:16

@sooo님에게 답글 저만 하더라도 외식부터 줄이니까요. 배달도 확 줄었구요. 사실 그렇다고 장봐서 해먹는다고 예전보다 돈이 더 세이브되는 것도 아닌 것 같습니다. 마트가도 다 비싸서...

하이1 (106.♡.3.220)

07.09 10:12

지방은 그렇게 된지 2년? 정도 전부터 부스트 걸린거 같습니다.
서울도 근데 비슷해요.
올라간 서울의 임대료를 감당할만큼의 수익이 나지 않아서 일종의 젠트리피케이션 같은 현상으로 공실 유지됩니다.
그래서 주위 건물 임대 하시는 사장님들도 힘들어 하세요.
그나마 대출 없으신 분은 그냥 월세 깍아서 어떻게든 임대 내시더라구요

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:18

@하이1님에게 답글 금리가 내리면 조금 나아지려나 모르겠습니다. 서울은 그래도 세계 경기가 나아지면 같이 나아질 것 같은데 부산은 그것과는 상관없이 이미 신산업도 없고 성장동력이 없어서 제가 살아가는 동안에 망하는 속도가 급격하지 않기만을 바랄 뿐입니다.

2024년4월10일 (118.♡.2.67)

07.09 10:13

개돼지 삶을 팍팍하게 만들어야
정치에 관심도 끊고
다루기 쉽다고 하지요

그게 저들 의도입니다
그런데도 2찍을 하니.. 참나 ㅎ

SouthEast (210.♡.111.253)

07.09 10:20

@2024년4월10일님에게 답글 민주당도 잘하고 있다고 절대 생각하지 않는데 국힘은 정말.... 뿌리부터 기회주의, 반민족주의, 사대주의 등등 썩어문드러진 사상과 역사로 점철된 정당이라... 도려내고 싶습니다.

일리악 (203.♡.180.14)

07.09 10:20

역사에서도 멍청하고 주색잡는 왕은 여지없이 평가가 박하더라구요.....역사는 반복된다고 봐야죠....멍청하고 주색잡기를 좋아하면 흔들고 가지고 놀기가 너무 좋잖아요....그래서 7070이 누가 쓰는 번호인지 못밝히는거 아닐까요?

2themax (115.♡.14.38)

07.09 10:29

서울도 안심할 수 없는 게 나름 핫한 성수동인데도 요즘 들어 1층 공실이 보이거나 1년 이상 임대가 안되는 1층 상가가 눈에 띱니다.

angel (39.♡.71.208)

07.09 10:34

출생율이 망이고, 부산에 거주하는 젊은 인구가 많이 줄었죠. 있어도 타지로 떠나죠
남아 있는건, 노년층뿐이죠 이 노년층은 소비력이 떨어지죠.
노년층도 죽고, 젊은 층도 떠나고, 악경기의 순환이죠

Kenia (175.♡.100.133)

07.09 10:49

많은 사람들이 주담대 원금 이자 납부하느랴
가처분 소득이 많이 줄어든 것도 한 요인이
되지 않을까란 생각해봅니다.

PWL⠀ (119.♡.25.76)

07.09 10:50

기본적으로 인구가 줄어들고 있습니다.
게다가 대도시에는 백화점 같은 대형 매장이 많고 온라인 구입이 일반화 되어서 길거리에 가게가 없어요.
가게가 없으니 활력이 없어보이죠.
큰 문제라고 생각합니다.

malloc (222.♡.92.98)

07.09 10:56

수도권도 그래요.. 요새 자영업자 부동산 경매 물건도 엄청 나옵니다. 이분들은 주담대 받고 한 두달 못 갚으면 그대로 경매 넘어가서요..

sunandmoon (180.♡.191.33)

07.09 11:27

서울도 다르지 않아요. 공실도 문제지만 분위기 자체가 너무 암울해서 남은 상권도 좋아 보이질 않아요.

흑미 (59.♡.95.65)

07.09 11:31

망해도 국힘당이요

우리딸이뻐요 (1.♡.214.135)

07.09 12:01

굥집권 이후로 슬금슬금 경기가 안좋아지는게 보였었는데 올해 5~6월부터 급속도로 더 나빠지는게 느껴집니다. 그런데도 주가는 오르니...뭔가 아랫돌 빼서 윗돌 괴기 하는 느낌이라 불안합니다.

느루 (211.♡.97.69)

07.09 12:23

부산대 상권은 10대들이 많은곳인데 코로나 이후 회복이 안되는 느낌(목좋은 곳은 비싼 임대료, 아닌곳은 자리가 안좋아서..+소비층 인구감소) 입니다.

서면 롯데 분수대는 노인 세대 사람들이 많고 여기도 상가 임대 붙은곳 심심치 않게 볼 수 있으니 말 다했죠.

광역시 최초 소멸위험지역에 선정되는 쾌거를 이뤘는데 여전히 빈땅은 아파트 짓기만 혈안이 되어 있네요.