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자유게시판

요즘 유행하고 있다는 아파트 입주 전 선검수 문화…후분양이 답일지..

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요트맨 203.♡.141.238
2024.11.13 15:35
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신차 검수 패키지 생각나네요. 틴팅샵에서 서비스 차원에서 그냥 도장검사랑 단차검사 해주던게 진화해서

비싼 틴팅 + 신차 검수 패키지로 되었죠.


전국적으로 아파트 부실시공 문제가 많아지니까

입주 전에 아예 사전점검 업체 한테 의뢰해서 시공 하자가 있는지 사전 체크하는게 기본이 되어버렸는데 비용은 전용 84제곱미터 기준으로 30만원대가 전국 업체들 평균 의뢰 가격이라고함..


이거보다 면적이 적으면 저렴해지고 면적이 크면 비싸지는 방식 이에 시공사들은 "입주 예정자와 불필요한 갈등 조장"이라며 "점검 업체가 정말 사소한 부분까지 지적해 가구당 하자 보수 신청 건수가 평균 100건이 넘는다" "입주자들의 빠른 입주와 편의를 위해 가장 빠른 하자 보수법(타협점)을 제시하는데도 업체 얘기만 듣고 무조건 다 뜯어고치라고한다"며 사전 점검 대행업체 이용 자제를 권고하고있는 상황…


후분양이 답이다…진짜…


https://x.com/wonla23/status/1856489312147431865

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댓글 20 / 1 페이지
민초맛치약 (119.♡.28.9)
11.13 15:37
정말 5억 10억 넘는 돈 받고 팔면서 최소한의 품질도 지키지 못하는 아파트에 미쳐있는 나라 대한민국....ㅠㅠㅠ
흐이쪄으 (14.♡.151.83)
11.13 15:37
건설사의 가장 빠른 하자 보수법(타협점) = 일단 2년을 뭉게고 버틴다.
엔알이일년만 (211.♡.184.5)
11.13 15:37
몇년전 지방의 모 아파트는 업체를 통으로 선정해서 검수룰 만들고 앱 개발해서 검수 진행했었죠...
no_profile 아오이토리 (61.♡.74.178)
11.13 15:38
저도 했습니다. 해봐야 별수 없단걸 알지만 울며 겨자먹기로 하는데 시공사에서는 왠 우는 소리인지 모르겠네요.
처음부터 시공을 잘하던지, 일부러 하자기간에 처리하려는 꼼수 천지에, 그나마 하자보수또한 전화기붙잡고 얼마나 씨름해야하는지...
dupari (210.♡.67.100)
11.13 15:38
왜 저렇게까지 해야하는 이유는 설명안하고,
이용자제를 권고???

하..... 해결방법은 알텐데...
일리어스 (211.♡.22.139)
11.13 15:39
후분양도 답이 안됩니다.

소비자가 원하는 후분양이라는게 실현 가능할리가 없거든요
6미리 (112.♡.196.186)
11.13 15:39
글고보면 나홀로 아파트이지만 지금 사는 아파트는 하자거 거의 없이 현재도 큰 문제 없이 잘 살고 있어 다행이라 생각합니다.
그러고 보니 두번째 사진처럼 측량은 안했지만 그냥 딱 봐도 집 안에 수직 수평 안 맞는데가 천지인데, 전 그냥 살고 있네요 ㅎㅎㅎ
LEC16 (211.♡.12.162)
11.13 15:42
대한민국 아파트가 인테리어를 다 망쳤어요.
수평 수직 잡기 싫어서 천장 몰딩, 바닥에 걸레받이 붙여 놨죠?
문틈새 가릴려고 두꺼운 문선으로 마무리 하죠?

그런데도 인테리어 업자 놈들은 아파트 다 따라하고 있죠? 망할 놈들ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
no_profile myrandy (112.♡.3.116)
11.13 15:44
분양받은 구매자들이 왜 돈 까지 줘가며 저렇게 하는 이유를 건설사 늬들은 모르냐 ?
no_profile 상추엄마 (118.♡.43.76)
11.13 15:44
저도 저거했습니다 거실벽 한쪽에 적외선카메라 대니 저렇게 시퍼렇게 나오는데 하자신청하니 하자아니랍니다 기가막혀서
아드리아 (218.♡.144.145)
11.13 15:54
@상추엄마님에게 답글 단열재를 빠뜨린건가요???
적외선 카메라가 필수네요..
no_profile 상추엄마 (118.♡.43.76)
11.13 15:56
@아드리아님에게 답글 저기가 무슨 관이 지나가는곳이라고 단열재를 넣긴했는데 저렇답니다 자기넨ㄷㄴ 설계대로한거랍니다 아니 무슨 설계를 저따구로 했는지 사용자를 전혀 고려하지않은 설계입니다 아무리 얘기해도 귓등으로도 안들어요
Drum (1.♡.144.122)
11.13 15:55
@상추엄마님에게 답글 사실상 창 없는 창문이군요 ㅋㅋㅋㅋ
no_profile bono7 (211.♡.150.180)
11.13 15:47
후분양은 공정이 60% 진행되면 가능해서 의미 없습니다.
오히려 분양가만 올라갈수 있죠
아드리아 (218.♡.144.145)
11.13 15:54
10억 짜리 사는데 이정도 꼼꼼함은 익스큐즈 해줘야 하는거 아닌가요
Playonly (106.♡.146.19)
11.13 15:55
내장 시공 품질이 안좋은것도 맞는데 점검업체의 하자 신청이 과도한것도 맞습니다. 내장공사라는게 mm 단위로 재서 만드는게 아니라서 완벽한 수직 수평이 아니라고 하자인게 아닌데, 보수 신청이야 일단 넣어놓고 안되면 마는거니 온갖 걸 다 집어넣더군요. 물론 건설업체에서 감당해야할 일이기는 합니다.
네모선장 (211.♡.196.76)
11.13 16:05
후분양인데 정도의 차이이지 하자 장난아닌 세대도 많더라구요ㅜㅜ
no_profile degi (58.♡.187.110)
11.13 17:27
1년반 뒤에 신축입주인데, 무조건 업체 통해서 할 예정이네요.
no_profile 그까이꺼대충 (124.♡.38.107)
11.13 18:07
해봐야 소용없어요. 잘 안고쳐줘요.. 저거
no_profile 스카이후크 (221.♡.25.47)
11.13 19:33
저런 돈 소고기 사먹자가 모토긴 한데. 불안으로 돈을 버시는 분들이 많긴하죠.
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