별멍 (211.♡.188.41)
2026년 6월 11일 PM 02:52
안녕하세요.
하도할일이없어 뻘글하나 씁니다.
구축아파트 살고있습니다.
온동네가 다 구축인 곳입니다.
제가 사는 아파트만 압도적으로 관리상태가 좋습니다.
아마 집값에도 반영이 되는것 같습니다. (저랑은 상관이 없음ㅋ)
모든 시설이 낡았지만, 관리상태가 워낙 좋고 조경도 깔끔하게 계속 유지하고
탑승형 지하주차장 바닥청소기까지 매일 가동하고
이런거 있는 구축 이동네에 유일할거에요.
주민 민원 바로 처리해주고, 복도 계단등 낡았지만 깨끗하고
그야말로 뭐 하나 흠잡을데가 없습니다.
반면에 한 10년된 아파트들 으리으리한곳들, 심지어 신축1-2년된곳도 가보면
시설이 다 새것인데 청소 상태 나쁘고 관리를 전혀 안 하는것이 보이는 경우가 많아요.
지하주차장 자동차 타이어 닿는곳 외에는 회색 먼지가 가득하고요.
즉 새거지만, 더럽습니다.
관리소장도, 동대표들도 별 관심이 없는거겠죠.
대표회의 참관이 가능하다길래 한 번 놀러가본적 있는데,
입주자대표회의에도 휘둘리지 않고 쟁점건들에 대해 소신껏 의견개진 하시더군요.
그리고 워낙 맞는말만 하니 대표들도 소장의견에 따르는게 인상깊었습니다.
아마 동대표들도 비위행위 없이 일을 잘 해서 그렇겠지요.
게다가 친절하기론 이루 말할데도 없이 최곱니다.
이런 관리소장을 만나는것도 아주 큰 복입니다.
다른 단지들은 관리소장이 자주 바뀌던데
이곳은 안 바뀌고 10년도 넘었습니다.
아파트관리소장협회 이런거 있을텐데
대상감입니다 대상으로도 모자라요.
앞으로도 건강히 계속 근무해주시면 좋겠어요.
댓글 (40)
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지지하철승객
06.11 · 183.♡.232.82
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별별멍
→ 지하철승객 작성자
06.11 · 211.♡.188.41
아무리 칭찬해도 모자랍니다 정말 대단하신분이죠
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22방in
06.11 · 211.♡.146.201
자치관리인가요? 위탁인데 그런가요?
소장에 따라 관리사무소 직원들도 좋고 나쁨이 있더라구요.
보통은 입주민들 요구에 다 따르는데 업무를 소장이 확실히 구분 지워져야 하는데...이랬다 저랬다 하다보면 나중에 전엔 해주더니 안 해준다 말 나오더군요.
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별별멍
→ 2방in 작성자
06.11 · 211.♡.188.41
00관리 라고 회사 소속인걸로 압니다
제가 기억하는바로는 여기서 15년이상은 하신것 같습니다
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메메이데이
06.11 · 183.♡.254.197
관리사무소장하려고 올 해는 2차만 시험 보는데
관리사무소장님도 중요하지만 정말 중요한 건 입대의입니다.
입대의가 거의 모든 걸 의결하고 관리사무소는 집행만 하도록 법적으로 정해져 있는 게 대부분이고
위탁, 자치관리 모두 입대의가 소장 명줄 잡고 있어서 휘둘리기도 쉽죠.
보아하니 소장님도 정말 좋으신 분이고 열심히 하시는 것 같고
입대의분들도 자기 고집과 이익만 쫒지 않고 소장님 의견도 잘 받아들이면서 일 처리 하시는 것 같네요.
그런 단지에 사는 것도 복입니다.
제가 경력 쌓는다고 다녔던 아파트 4곳은 소장 2명이 쓰레기고 4곳다 입대의는 개쓰레기였거든요.
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아아비도스
→ 메이데이
06.11 · 14.♡.64.194
입주자 대표를 잘 뽑아도 결국 관리 업무의 실행 주체는 관리소장이라..
소장 잘못만나면 관리가 안되더라구요..
입대의에서 뭔가 의결해도 차일피일 실행을 미루면 진행이 더뎌지고 관리 안되고..ㅠㅠ
동대표, 입대의 회장, 관리소장.. 이 세 파트가 잘 맞으면 정말 좋을 거 같습니다.. -
메메이데이
→ 아비도스
06.11 · 183.♡.254.197
맞는 말씀입니다.
이야기 하신 3 파트 잘 맞으면 아파트 정말 잘 굴러가죠.
그리고 일 안하는 소장은 위탁이면 주택관리업자한테 교체 요청해야죠.
그런 소장은 짤려도 쌉니다.
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아아비도스
→ 메이데이
06.11 · 125.♡.219.201
소장도 몇번 교체 되었는데.. 이젠 소문이 났는지 저희 단지로 잘 안올려고 한답니다..ㅋㅋㅋ
관리업체도 교체 해봤는데 고용이 그대로 승계되니 소장은 바뀌어도 밑에 직원은 그대로라 잘 바뀌지가 않더라구요..ㅠㅠ
참.. 아파트 관리도 어렵다는걸 실감하고 있습니다..ㅠㅠ
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메메이데이
→ 아비도스
06.11 · 183.♡.254.197
직원은 근무기간 2년 미만이면 재계약 안 하면 되구요.
2년 이상이면 뭐...나가지 않는 이상 자르기가 정말 힘들죠.
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Wwhocares
→ 메이데이
06.11 · 58.♡.171.77
입대의 하니까 생각이 났는데, 제가 사는 오피스텔은 입대의가 없습니다. 준공 이후 20년 가까이 입대의가 구성된 적이 없어고, 관리 업체가 임의로 관리하고 있습니다. 주민들이 입대의를 구성하려고 해도 관리사무소가 협조를 하지 않아서 구성이 되지 않는, 그야말로 혼파망 같은 상황입니다ㅎㅎ
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동네의 복이네요
부러운 일입니다.