오피스텔 분양 홍보 입니다. (서울 강남구 삼성동 포스코사거리 인근 힐스테이트 삼성)
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안녕하십니까~?
처음엔 이렇게 홍보할 수 있으리라 생각을 못했습니다.
막상 홍보 기회가 주어지니 강남의 부동산을 소개하는 거라 고민도 생기고 매우 조심스러워 집니다.
그 고민의 가장 큰 이유는 아마도 여기가 다모앙이기 때문일 겁니다.
금액대가 적은 것도 아니다보니 뭘 이런걸 다모앙에 올리고 그러나 하실분도 계시겠지만, 저는 제 일을 하는 것이고, 효과가 있던 없던 계속 홍보를 해볼 생각이고요, 관공서의 분양승인을 받은 정상적인 부동산만을 홍보하고, 혹시 계약을 하시게 되는 앙님이 계시다면 최대한 혜택을 드릴 수 있게 하겠습니다.
오늘은 내용만 좀 요약해서 올려드리겠습니다.
문의의 대부분이 가격과 면적이다 보니 , 대략의 분양가와 면적은 여기서 알려드리겠습니다.
분양가는 3룸 기준, 27억원~30억원 사이에 있습니다.
오피스텔은 발코니가 없습니다. 발코니를 확장해 공부상의 전용면적 보다 실제 사용하는 면적이 더 넓은 아파트와 달리, 전용면적과 실사용 면적이 동일합니다.
저희 주력 타입인 전용 80㎡ 짜리는 (평으로 환산하면 24.2평) 방 3, 화장실 2, 드레스룸, 거실 등등이 만들어져 있고, 방을 2개로 하고 거실을 넓게 (무상으로) 선택할 수 있습니다.
LG 냉장고/냉동고/김치냉장고, 트롬워시타워, LG 시스템에어컨, LG 스타일러, 밀레 오븐렌지, 밀레 식세기, 디트리쉬 인덕션이 빌트인 되어 있습니다.
주 임차수요는 테헤란로 인근의 기업체 등이며, 강남은 1룸, 1.5룸은 많지만 2룸이상, 특히 3룸 오피스텔은 많지 않아서 임대료는 상대적으로 높게 형성되어 있습니다.
실거주를 생각하시는 분들은, 아파트와 비교하면 오피스텔이 단점이 더 많겠지만, 경우에 따라 오피스텔이 세금면에서 유리할 때도 있습니다.
* 부동산과 관련한 세금은 부동산의 보유 상황에 따라 매우 다양한 경우의 수가 생기기 때문에, 각자의 상황에 맞는 전략이 필요합니다.
■ 홈페이지 : https://hillstatesamseong.qshop.ai/
■ 기존과 달라진 계약 조건
① 계약금 5%
② 중도금 무이자
③ 잔금 시 이자 지원
④ 계약 시 추가 혜택 (방문 상담시 설명 드립니다)
■ 강남구 삼성동 인근 진행중인 개발사업
① 현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC, 공사중, 서울시와 설계변경 협의중, 준공일 미정)
② 잠실 마이스단지 개발 (서울시 발표 기준, 2031년 예정)
③ 영동대로 지하복합개발 (2028년 예정)
■ 힐스테이트 삼성 요약
① 현대건설 시공 (호실당 1.1대 자주식 주차)
② 2026. 4월 준공예정
③ 지하7층~지상17층 (오피스텔)
④ 총165세대 / 50~84㎡타입 (2룸/3룸)
⑤ 서울 강남구 삼성동 144-6,7,8,12번지
⑥ 일부 이태리 가구, 일부 수입 마감재, 일부 수입가전
■ 문의전화 : 1877-3489
모델하우스 관람 및 상담은 예약제로 운영됩니다.
위 번호로 전화주시면 1차 전화로 간단히 상담을 드리고, 원하시면 방문예약을 해드립니다.
통화중 또는 전화를 안받을 경우 전화를 끊고 기다려주시면 바로 연락드리겠습니다.
* 내방 상담 시 다모앙 닉네임 알려주시면, 계약 시 추가 혜택 제공해 드립니다.
* 추가 혜택은 기존 계약하신 분들이 계셔서, 여기에 밝히지 못함을 이해해 주시면 감사하겠습니다.
로냐프님의 댓글