[기사] LH "신축 매입임대주택 적정 매입가 산정해 우려 불식"

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다앙근 106.♡.214.34

2024.09.02 16:52

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내년까지 빌라, 오피스텔 등 신축 매입임대주택 ‘10만가구+α(알파)’ 공급을 맡은 한국토지주택공사(LH)가 매입 가격을 둘러싼 우려를 불식하고자 공사비 연동형 가격 산정방식을 도입했다. LH의 부채 문제로 주택 공급 등 사업이 늦어지는 것을 막기 위해 LH가 지켜야 하는 부채비율 상한선을 높이는 방안에 대한 정부 협의에도 착수했다.

이한준 LH 사장은 2일 서울 강남구 LH서울지역본부에서 ‘신축 매입임대 현안 설명회’를 열고 “올해는 주택 품질을 엄격하게 검증해 가격에 반영하기 위해서 수도권 100가구 이상 (신축 매입임대)주택에 대해서는 공사비 연동형 가격 산정방식을 도입한다”고 밝혔다.

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이 사장은 “윤석열정부 들어서 택지 개발이나 신도시가 많이 지정돼 이에 대한 보상비가 필요하다”며 “정부가 15개 국가산단 (신규 후보지) 발표를 했는데, 그 중 14개를 LH가 담당한다. 보상을 위해 일시적으로 보상비가 필요하다”고 말했다. 현재 LH 부채는 153조원이며, 부채비율은 218%다.

다만 이 사장은 LH 사업 구조상 부채를 늘려도 재무 부담이 크지 않다는 입장이다. 이 사장은 “LH 부채가 늘어나는 것은 일시적 현상”이라며 “LH는 다른 공공기관과 달리 부채를 끌어서 자산을 취득하는 구조로, 토지를 매입해 5∼6년 후 가공을 거쳐 매각하면 회수된다”고 말했다.

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한마디로 내임기동안은 모르쇠겠네요...