[기사] 서울 목동 14단지, 최고 49층 5181가구 재건축
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서울 양천구 목동지구 내 최대 규모인 14단지가 최고 49층, 5천여가구 단지로 탈바꿈한다.
서울시는 지난 26일 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 ‘목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 목동14단지는 안양천과 양천공원, 양천해누리 체육공원 등 주민휴식 공간과 초·중·고등학교에 둘러싸여 있고 지하철 2호선 양천구청역과도 가까워 주거입지가 좋은 곳으로 꼽힌다. 이번 정비계획안에 따라 용적률 300% 이하를 적용받아 최고 49층 이하의 5181가구(공공주택 738가구)로 재건축된다.
서울시는 목동중심지구변 목동동로와 내부 도로인 목동동로8길의 폭을 각각 3m, 5∼6m 넓혀 자전거도로와 보행 공간을 확보할 계획이다. 주변 단지와 2호선 양천구청역을 연계한 보행자 전용도로와 공공보행통로를 설치하고 녹지 공간으로는 안양천로변에 근린공원을 조성한다. 아울러 인구 고령화로 수요가 커지는 노인요양 시설을 마련해 지역 내 어르신 공공 돌봄서비스 등을 제공한다는 게 서울시 계획이다. 목동14단지는 이번 심의 결과를 반영해 정비계획 고시와 통합심의를 거쳐 건축계획을 확정할 예정이다.
전날 열린 위원회에서는 ‘구로우성아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’도 수정 가결됐다. 구로우성아파트는 구로구 구로동 23번지 일대에 1985년 준공된 3개동, 344가구 규모의 단지다. 구로거리공원 인근에 있으며 지하철 1·2호선 신도림역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하가 적용돼 552가구(기부채납 17가구·공공주택 52가구 포함) 규모의 아파트와 부대 복리시설이 신축될 예정이다.
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ㄷㄷㄷㄷ.....
란세르님의 댓글
근데 14단지쪽은 지금도 고층 (10층이상)일 건데 용적률300프로 안쪽하면 세대수 많이 늘수 있나요?
그것도 신기하네요...(세대수 많이 안늘면 분담금 장난아닐건데)
존스노우님의 댓글
한 번씩 운전해서 가면 일방통행이라 불편하던데요,
재건축해서 교통량이 또 더 많아지면 이대로 괜찮은지 모르겠네요
류겐님의 댓글
사찰금지님의 댓글
초고층 아파트는 재건축도 어렵다는데, 아파트 노후화 되면 어떻게 될까요.
언싱커블님의 댓글
재건축이 끝나면 전체 2만세대 정도 증가할 것 같네요.
2만세대이면 현 양천구 세대 수의 1/9이고, 현 44만명인 양천구 인구가 50만명은 되어야 채워질 수 있습니다.
"공급론자"들 주장에 따르면 주택 공급이 늘어야 집값이 떨어진다고 하죠.
과연 그럴지 저는 회의적입니다.
신축 아파트가 공급되면 기존 구축 대비 높은 가격을 형성하고, 주변 구축 아파트는 신축 아파트 가격에 맞춰 높아지는 현상이 항상 벌어졌죠.
10년 후 어떻게 될지 궁금하네요.
MrBread님의 댓글
굥이 조만간 내려갈거 같으니
더 늦기전에 삥땅치려는 세력들의 마지막 한탕작업 같아서 열받네요.