wind (211.♡.99.61)
2026년 6월 12일 AM 11:07
중국 도시들의 집값 하락 그래프입니다.
정점을 기준으로 매월 가격을 평가하여 누적해서 표시한 그래프인데,
보면 알 수 있듯이,
이미 중국의 4,5선급 도시는 7-8년전부터 하락세였고,
최근에는 북경, 청도, 상하이같은 도시들도 하락세로 접어든지 2년을 넘어서고 있습니다.
부동산의 관점으로만 보면, 사실상 중국은 <잃어버린 10년>에 진입했고, 나라 규모가 커서 일본의 <잃어버린 30년>보다 더 길게 퍼질 가능성이 크다고들 합니다.
물론 부동산만이 경제의 모든 지표를 나타내는 건 아니지만, 집을 중시하는 농경민족같은 동북아사람들의 경향을 볼 때, 최소한 개인들에게는 중요한 잣대인 것만은 확실하죠.
중국이 14억 인구를 내세워,
풍부한 <내수>를 자랑하지만,
이런 식이라면,
아마도 앞으로 최소 10년간 중국의 내수를 좋다고 보기 힘들 겁니다.
다만, 우리나라는 일본과 중국에 비해서, 부동산이 경제에 차지하는 비율이 적지 않으면서도, 좀처럼 무너지지 않는 건...
그래도 핵심제조업을 근간으로 한 산업생산력 때문이란 의견이 지배적입니다.
즉, 현재 상황에서 우리나라를 지탱하는 주요 경제요소는,
고부가 가치 핵심기술을 보유한 제조 산업.
그리고 기술을 중심으로 한 생산성등이 키워드인 겁니다.
부동산 이야기하다가, 제조업 이야기로 삐지는 게, 묘하기는 하지만, 경제발전에 있어서 상호 연관성이 있다는 이야기이기도 하다는 겁니다. 남들이 들으면 삼천포로 빠진 것 같이 들릴지 모르지만..
....
House price decline by city in China
House price decline by city in China
감사합니다
댓글 (17)
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위위즈덤
06.12 · 180.♡.164.192
- 불
불량총각
→ 위즈덤 06.12 · 203.♡.47.186
그정도 인구가 되면 태어나고 죽는 인구수가 엄청날테니 정확하기는 힘들겠네요.
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남남산깎는노인
→ 위즈덤 06.12 · 219.♡.47.161
그럴리가요. 많았으면 많았지요. 호적에 등록 못한 서람들
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별별을쫓는아이
→ 위즈덤 06.12 · 1.♡.71.170
저도 10억 이하로 알고 있는데요.
일본인가? 에서 중국에서 연간 소비되는 소금/설탕량으로 대략적인 중국 인구수를 유추한 적이 있는데
그 결과 10억 이하로 나왔었다고 합니다 ㅎㅎ;
- 위
위즈덤
→ 별을쫓는아이 06.12 · 180.♡.164.192
https://youtube.com/shorts/6vMvUqhBNo4?si=wkGuU96rhQ6HAvfD
맞는지 모르겠지만 글로벌자본을 끌어들이려 조작했다는 정황이...
- 클
클라시커
06.12 · 175.♡.138.13
무단장은 집값이 왜 올랐던걸까요... 저기 진짜 추운데인디...
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Hheltant79
06.12 · 61.♡.152.133
부동산 버블은 장기적으로 제조업 역량도 깎아먹죠.
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매매직뮤직
06.12 · 112.♡.234.246
주식이 버블이라는 분들 있던데, 주식은 “회사실적”이 뒷받침되니 실체가 있다고 생각합니다.
아파트는 신축한 뒤 감가상각만 있는데 왜 비싸지는지 이해가 안갑니다.
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이이런들어떠하리
→ 매직뮤직 06.12 · 125.♡.17.42
기업에서 회사실적과 배당같은 현금흐름이 부동산에서는 보증금(전세포함)과 월세이지요. 특정 지역과 입지에 사람이 몰리면 보증금과 월세가 올라가잖어요. 게시글상으로는 제조업 덕분에 급여소득자들이 보증금과 월세를 감당하고 부채끼고 집살만한 경제가 되니 버틴다고 해석하면 될 것 같아요. 하지만 부채를 걷어내고 보유세를 올리기 시작하면 폭락이 안될 수가 없지요.
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Aaeronova
→ 매직뮤직 06.12 · 140.♡.4.230
아파트는 건물은 가치가 떨어지는 대신 땅값이 오른다고 하더군요
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14억 인구도 뻥이라는 얘기가 있던데 말이죠...8억 정도?