개인적으로 정리해본 청년&주거 문제
다앙근

Lv.1 다앙근 (106.♡.214.34)

2026년 6월 24일 PM 04:40

조회 714 공감 0

심플하게 집을 기준잡아서 생각해보자면은요

우선 개인적으로 알고있는 청년정책

  1. 청년통장 : "면세해줄께 이자줄께 근대 50만원이 한계야"

  2. 39세까지 임대에 살수있게 해줄께

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1. 머 주면좋죠 50만원한계라도 저도 가입조건되면 넣고 싶네요.

3년 만기시 내가낸금액 : 1500만

받는돈 : 일반형 : 2138만, 우대형 2255만

2. 임대라고하는것들

스샷은 다산임대주택공고문의 중위소득표입니다.(가장최신입니다.)

(1인은 120%까지만 지원가능합니다.)

현제 최저임금 기준 세후 연봉 실수령액: 약 22,72만원 / 세전:25,88만원 (제미나이)

보통 청년 / 행복주택기준으로 120%이면 약 월 300만원이 넘으면 지원의 거의 못하죠.

(대충 300받는다고 치고 28세부터 11년벌었다고 치면 나오는 환상의 총자산가액 (11년일했는데 300이면 이상한거 아닌가요))

들어갈수 있다고 치면 39세 이후에는요?

그리고 하다못해 욕하는 중국도 소득별로 임대가 구간마다 존재한다고 알고있습니다. (유럽은 논외로 하고요)

무턱대고 임대만 우겨 넣는다고 되나요

그냥 나라에서 잘 지어서 임대로 이익내고 그걸로 매입해서 계속 지으세요.

닥치고 짓는다고 표현할거면 그만큼 넣던가요 7월 1개 8월 0개인거 아시나요(LH 전국분양주택기준) (오늘 강용범 정책실장 말)

기타. 그리고 구입을 결정했을경우

현재 4.5%라고 담보대출을 가정했을때 4억을 대출하면

  • 30년 납 매월 상환액: 202만 (원금 + 이자)

대충시세 (호갱노노)

  1. 구축아파트 : 작년말부터 슈팅중입니다. 제가 그냥 임장이라도 가본데 중에 그나마 유명한데 골라봤네요

관악드림(24년됨 3천세대)

  • 25평 11억3천

중화한신(30년됨 1.5천세대)

  • 25평 8.5억

  1. 공공임대

남양주 왕숙 A3

  • 25평 5.2억

월급 루팡짓하다 갑자기 일이들어와

마무리를 하자만

집은 좀 가격을 떨구던가 월급이 올라가던가 둘중하나를 하던가 해야할거같은데 말이죠

청년대책은 청년은 아니지만 개인적인 생각으로는 필요한건 희망이 아닐까요?

일해봤자 집하나 사기는 힘들고 번대고 해도 그걸로 어찌 월세도 빡실거같은데 말이죠

그냥 본가에서 전업자녀나 하는게 그래도 몸은 편하다 생각치 않을까요?

루팡짓하다가 써봅니다 :)

회사나간 젋은 애들 소식을 들었는데 대부분 논다 해서 서치하며 정리해 봅니다. (우선 요즘 뽑는곳도 별로없네요... IT업계입니다)

댓글 (4)

  • 잘자요zZ

    잘자요zZ Lv.1

    06.24 · 115.♡.182.172

    저는 지금까지 나왔던 정책들

    수요자 관점이 아니라 하라니까 할게~

    이렇게 엄청나게 디테일하게 계획하고 나온게 아니라 대충 나왔다고 봅니다

    앞으로 전세가 없어지며 매매 또는 임대가 주가 될텐데

    이러면 월 임대료가 지금보다 훨씬 올라갈 겁니다

    주거 관련 담당자들은 이런걸 고민하고 선제적으로 대응방안을 마련하고 있는가 싶네요..

  • 다앙근

    다앙근 Lv.1 → 잘자요zZ 작성자

    06.24 · 106.♡.214.34

    없을거라는데 한표입니다.. 솔직히 저정도 검색해본 의원들도 몇없을걸요

  • 잘자요zZ

    잘자요zZ Lv.1 → 다앙근

    06.24 · 115.♡.182.172

    이미 몇년전부터 미국 부동산 업체들이 서울 몇몇곳에 임대 사업 하러 들어와 있고

    얘들이 어쩌면 시장 가격 주도해버릴 수도 있는데 어찌되려나요;;

    첨부 이미지

  • 다앙근

    다앙근 Lv.1 → 잘자요zZ 작성자

    06.24 · 106.♡.214.34

    일본이랑 비슷해 지지않을까요.. 오늘기사

    " (월급 18% 임대료로, 이자는 5년 새 45% 급증)

    수도권에서 월 300만 원을 버는 직장인이라면 매달 약 55만 원을, 500만 원을 버는 가구라면 92만 원을 월세로만 지출하고 있는 것으로 나타났다."

    https://news.nate.com/view/20260624n28540

    제미나이에게 물어보니 일본은 이렇다고 하네요

    도쿄 월룸 : 약 101,000엔 (약 90만 원 이상)(관리 /야칭 / 수도세등포함)

    " 일본은 처음에 입주할 때 보증금(시키킹), 사례금(레이킹), 중개수수료 등으로 월세의 4~5배에 달하는 초기 비용이 들어갑니다. 또한, 보통 2년마다 계약을 갱신하는데 이때 월세 1개월 치에 달하는 '갱신료'를 추가로 내야 하므로 장기적인 예산을 짤 때 이 부분도 반드시 고려하셔야 합니다."

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