주식을 통해서 부동산을 잡겠다는 게 정부의 작전이었는데,

사실 부동산을 규제로 잡기에는 거의 불가능하단 건

이제껏 경험으로 알고 있지요.

아파트 규제했더니 오피스텔이 오르고,

그래서 오피스텔까지 규제했더니, 듣도 보도 못한 생숙라는 이상한 것까지 생기고,

그거 규제했더니 지산이라고 또 뭐가 막 생기면서,

사람들은 부동산에서 돈 벌 구석을 찾아 헤맸습니다.

이번 정부에서는 그래서 규제가 아닌 주식 활성화를 통해

돈이 부동산에서 자연스럽게 빠져나와 주식으로 흘러들어가도록 하겠다는 작전을 세웠던 거고,

상당히 똑똑하고 좋은 작전이라 생각해서 매우 환영했습니다만,

여기에 필수적인 조건은 주식이 무조건 오른다가 아니라,

국민들에게 믿음을 줄 수 있어야 한다는 것인데,

믿음을 주는 방법은 예를 들자면,

좋은 회사의 주식은 오른다 라는 등의 법칙인 거지요.

부동산은 법칙이 아주 쉽고, 확실하고, 간결하고, 예외가 없습니다.

신축, 대단지, 역세권, 초품아, 브랜드 아파트

그리고 위치는 서울, 확장시키면 경기

이 조건만 만족하면 예외 없이 가격은 오르고 실패할 가능성은 거의 없다시피 합니다.

이건 이미 수십 년 동안 증명이 됐어요.

정책으로 찍어 누르면 잠깐 내려가긴 해도 그 정책 없어지는 순간 바로 다시 반등하고요.

간단히 말해 부동산은 예측이 가능하고 예측이 가능하기 때문에 믿을 수 있습니다.

내 돈을 믿고 맡길 수 있지요.

주식도 믿음을 주려면 예측이 가능하게 움직여야 한다는 것인데,

이번 삼전처럼 역대급 실적이 나왔는데 오히려 개폭락을 한다?

이러면 믿음을 줄 수 없지요.

우리나라는 잘 살고 있는데 어디 다른 나라에서 전쟁 났다고 우리나라 주식이 떨어진다?

다른 나라에 전쟁 나는 건 예측할 수도, 예상할 수도, 막을 수도, 피할 수도 없기 때문에

이것도 역시 믿음을 줄 수 없는 요인입니다.

정부가 투자하라고 판 깔아 준 곳에 들어갔더니

그것 때문에 주식장이 불안정해진다?

이것도 역시 믿음을 줄 수 없는 요인이지요.

주식 오래 하신 분들은 이런 거 저런 거 다 경험해 보셨고 감안하고 들어왔으니 별거 아닐 수 있지만,

이번 폭등장에 소문 듣고 뒤늦게 들어오신 분들은 현재 돈이 물린 것도 모자라,

도대체 규칙도 없고, 법칙도 없는 홀짝 도박 노름이라고 밖에는 느껴지지 않을 겁니다.

주식을 활성화시켜서 부동산을 잡겠다는 계획은 이루기 어려워진 것 같습니다.

아 참고로 주식에 물려서 화나서 쓰는 글 아닙니다.

저도 미국 사람들처럼 자국의 지수 투자만 열심히 하면

무조건 은퇴하고 자산가치가 올라 있는 그런 삶을 꿈꾸고 싶은데

도저히 그게 안 될 것 같아 아쉬워서 그럽니다.