부동산 정책이 나와도…현재와 같은 저조한 신규공급물량과 서울부동산불패론이 힘을 받는 상황에서 급격한 시장의 변화(하락)는 기대하기 힘들꺼 같아요….

전월세 물량이 워낙 부족하다보니, 다주택자들은 전세가 상승 또는 월세전환(월세 증가) 통해서 일단 버티기 할 가능성이 높다고 봅니다. 결국 점진적 하향 안정화라도 나오면 다행이라고 봅니다….

일관되게 주장했던 부동산 투기로 돈 못버니, 주식으로 돈벌라를 뒷받침하는 정책이 나와야 할텐데, 주식 시장 돌아가는거 보면 별로 기대안되네요.

솔직히 아예 프레임을 뒤집는 혁신적인 정책이 나올 거라고 초반에는 기대했는데 지금은 결국 그냥 현상 유지겠구나 싶습니다. 결국 부동산 업자들이 늘 주장하는 공급부족론에 편승해서 왜 재개발이 안되고 있냐? 재건축 허가가 왜 밀리고 있냐, 이런 소리나 하고 있더군요.

아예 정부가 가진 핵심 지역에 고품질의 임대 주택을 중산층까지 보급한다 같은 식의 획기적인 정책이 나오지 않으면 결국 부동산은 폭탄처럼 남아있다가 인구절벽과 함께 대한민국을 구렁텅이로 밀어넣을 겁니다.

더 답답한 건 이재명 대통령이 이런 상황을 알고 있고 대통령이 아닐 때, 대통령 임기 초까지는 이런 식의 구조 자체를 바꿔야 한다는 발상을 밝혔는데 어느 순간 사라졌더군요.

경제가 원만히 성장하고.. 투기신화가 살아 있는한 어렵죠... 경제(금융)위기 터지고 금리가 팍 오르는 국면이 나와야 상황이 바뀔 겁니다.