메카니컬데미지 (211.♡.138.253)
2024년 7월 26일 AM 08:22 · 수정됨(11:13)
전입, 전출 신고를 반드시 당일 날 해야 하는지 문의 드립니다.
어제 살 던 집에서 이사를 완료했습니다. 저희가 들어갈 집은 계약이 완료됐고 한 달 뒤에 잔금 치르고 입주 예정이라 단기임대 숙소에 들어와 있고요.
오후 3시쯤에 이전 집 매수자에게 전화가 와서 당장 전출을 해달라고 합니다.
이유가 주택금융공사에서 대출을(아마 디딤돌이나 보금자리인듯) 받은 거 같은데 그 쪽 담당자가 전화가 와서 어제 중으로 바로 이전 거주자 전출을 완료하라고 했다고 하네요.
오후라 늦어서 다음 날 해주겠다고 해도 자기 대출이 날아갈 수 있다, 은행이나 공사로부터 대출회수 할 수 있다 협박을 받았다 막무가내네요.
저는 이 부분이 이해가 안가는게 전입신고는 14일 내로 이루어져야 하니 그 안에 제가 전입신고를 하면 되는 거 같은데 이렇게 당일 날 전입/전출을 하라고 종용할 수가 있는건지 궁금합니다.
만약 매도자가 해외출장 등 개인 사정으로 이삿짐 센터를 통해 이사를 완료하는 등 그 날 전입/전출을 하지 못하는 상황이 적지 않을텐데 14일 이내 전입신고를 해야 하는 텀도 일종의 그 완충을 허용하는게 아닌가 싶거든요.
저희가 거래하는 부동산에서도 이런 경우는 못봤다고 하는데 반드시 그날 전입/전출이 이루어져야 하는지 아시는 분 계시면 부탁드려봅니다.
댓글 (16)
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AASRAN0702
24.07.26 · 39.♡.252.225
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무무명
→ ASRAN0702
24.07.26 · 211.♡.63.224
+1
맞습니다. -
물물푸레나무
24.07.26 · 121.♡.182.114
은행 대출은 당연히 서류상 누가 남아 있으면 실행이 안되죠
마지막까지 확인 또 확인하고 그리고 대출 실행됩니다
보통 이사 나가면 새 집으로 전입신고 하면서 동시에 전출이 되니 문제가 안되는 편인데, 이사 나간 사람이 서류상 남아있으니 은행쪽이나 기관에서는 당연히 서류상으로 기존 새입자가 있다고 생각하죠 - 곰
곰텡
24.07.26 · 223.♡.73.66
대출처에 계약서를 제출하여서 그 계약이 증빙이라면 전산 처리가 해당일에 이루어지는게 맞죠. 은행에서는 해당일에 맞춰서 입급처리를 해줄테니까요.
별도 약정서가 있어서 계약금의 실제 지급일이 다르지 않다면요. -
오오피셜
24.07.26 · 175.♡.45.130
전출은 즉시 해줘야죠 - W
wincom
24.07.26 · 147.♡.12.177
주금공 요건으로는 실행 이후 1달 이내에 전입신고가 맞긴합니다만
실제 대출을 대행하는 은행들은 주금공 상품뿐만 아니라 기본적으로 실행당일 전출이 기본이라 일반적으로 그렇게 대응합니다.
좋은게 좋은거라고 불가피한 사항 아니면 안해줄 이유도 없고 인터넷으로도 요즘은 가능하니 해주는게 좋죠. - 한
한글8글자
24.07.26 · 211.♡.237.129
전입은 본인 마음인데, 전출은 해주셔야죠.
1. 세대주가 달라서 서류심사가 안 되요.
2. 매수자가 전입신고가 안 되어서 각종 행정처리가 지연되요.
3. 매수자가 당신을 거소불명자로 등록해버리는 수가 있습니다. -
메메카니컬데미지
→ 한글8글자 작성자
24.07.26 · 211.♡.138.253
그래서 전출만 가능한지 알아봤는데 따로 불가능하다고 합니다. 본인 마음이 아니라 전입을 안하면 과태료 맞는 거라 과태료 상관없으면 전입을 안하겠죠. 대신에 전출도 안되는거고요. 전출을 하려면 전입을 해야 하는 겁니다. -
아아달린
24.07.26 · 211.♡.3.238
느끼시기에 막무가내든 뭐든 해달라는데 굳이 안해줄 이유도 없지 않나요?...
어제 요청받고 오늘 아침 글쓰신거면 어제 안해주셨다는건데 -
BBLUEnLIVE
24.07.26 · 211.♡.234.109
참고로, 전입신고는 온라인으로 가능하기 때문에 오후에 시간이 늦었다는 게 합당한 이유가 되긴 어렵습니다.
댓글을 작성하려면 이 필요합니다.
특히 전세일 경우 다른 세입자가 들어 와야 하기 때문이죠
전세는 이상일 이후 바로 전출 신고를 해주는게 맞습니다
매매 경우도 역시 이사 일정을 사전에 고지 하셨다면 그날 자에 전출을 해주는게 맞습니다