안녕하세요. 요새 이사 알아보는 아둥입니다.

오늘 질답게를 보다가 아래와 같은 글을 봤는데요.

은행 담보대출 , 대출금 다 갚았는데 등기부 말소 신청을 안하면 어떻게 되나요 ?

https://damoang.net/qa/60415?sfl=wr_subject&stx=%EB%A7%90%EC%86%8C&sop=and

제가 현재 살고 있는집 일부 금액 전세대출하면서 들어왔고,

대출 금액은 크지 않은터라 몇 년전에 전액 상환해서 은행에 대출 잔액은 남아있진 않습니다.

그런데, 위 글을 보니까, 담보대출 상환 완료하면 "근저당 말소 신청"이라는 걸 해야한다는데,

근저당 말소 신청이야 해당 은행에 문의해보면 될 것 같은데요.

문제는 이사할 곳은 구했고(신축 아파트 신규 입주), 원래 7월말 계약이지만 6월말까지 나가고 싶다고

집주인에게 알렸는데, 돌려줄 보증금을 마련을 못하겠다는 식으로 얘기를 하고 있는 상황입니다.

이 상황에서 제가 근저당 말소를 하는 것이 맞는것인지, 부동산을 모르겠어서 문의드립니다.

질문 요약) 몇 년 전 상환 완료한 전세대출을 해당 은행에 근저당 말소 신청을 하려고 하는데,

이사 나가려하지만 집주인이 보증금 마련을 어려워하는 상황이어서

근저당 말소 신청은 그래도 해야하는건지, 아닌지가 궁금합니다.