근저당 부동산 팩트만

Lv.1 딴지낭인 (211.♡.202.91)

2026년 7월 25일 PM 07:03

조회 995 공감 0

비거주 1주택도 투기다라며 비거주1주택자 매물유도 . 집값상승의 원흉으로 지목

국짐쪽의 그럼 이재명 너도 비거주 1주택이다 공세시작

이재명측 집을 팔려고 내놓았다.

그러나 실제론 전세있는 주택은 무주택자만 살 수있어서 팔기힘듬.

이후 무주택자만 가능 규정 완화.

대출규제로 가능한 매수자 구하기 어려움.

다행히 1주택인 매수자가 본인 집을 판 돈으로 매수하겠다고 나섬.

그런데 매수자의 기존 주택 잔금이 10월.

그 시기에 이재명집 잔금하고 이전등기시에는 재건축 사업시행인가 후일 가능성이 높아서 투자가치가 없음. 즉 매수자도 결국 주거와 투자 둘다 목적임.

그래서 나온게 이전등기는 빨리해주되 잔금은 늦게 받을테니 대신 근저당하나 설정.

세입자 전세금은 중도금지급을 통해 해결함.

여기까지입니다.

그럼 비판을 피하려면 어쨌어야 하느냐?

  1. 비거주1주택자가 각자 사정이 있음을 인정하고 투기세력으로 몬것을 철회하거나

  2. 사업시행인가 이전에 현금 다 준비가능한 매수자를 찾기위해 가격을 더 확 낮춰서 내놓거나

  3. 그래도 안팔리면 그냥 인가후에라도 헐값으로 팔거나

이 셋중에 하나밖에 없었다고 봅니다.

댓글 (11)

  • 요해랑사 Lv.1

    19:09 · 175.♡.155.231

    대부분 맞는 말씀이네요. 부동산 잡겠다는 의지가 있었다면, 상징적으로라도 가격을 낮춰서 매도했어야 한다고 봅니다.

  • Castle

    Castle Lv.1

    19:13 · 116.♡.141.94

    그렇쵸

    총리처럼 확 낮춰서 팔던가.

    아님 퇴임까지 갖고 있어야 되었다고 봅니다.

    집값을 안정시킨다고 말한 대통령이 그러면 안되었죠.

  • 예지

    예지 Lv.1

    19:26 · 49.♡.83.205

    집값 낮춰 팔았어야죠. 정신 나간 집값이 대한민국을 박살내고 있는데 집값 잡겠다 하고 내 집값은 편법을 쓰겠다 해버렸으니...

  • 일격살충22

    일격살충22 Lv.1

    19:27 · 211.♡.181.17

    집으론 투자하면 안되는 분위기를 만들기 위해 부동산정책 하는건데 자기집 팔때는 구매자의 투자욕구를 인정해서 유두리를 해줬다는거잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    그게 뭐야 ㅋㅋㅋ

  • 그렇췌이

    그렇췌이 Lv.1

    19:29 · 211.♡.17.134

    규제는 규제대로 실 구매자 어렵게 만들고, 세금은 세금대로 올릴거면서,

    사정은 본인만 있는 것 처럼 온갖 변명으로..

  • 둘둘아빠

    둘둘아빠 Lv.1

    19:34 · 183.♡.17.10

    그냥 다른 사람들도 복잡한 경우가 많은데 쉽게 가격 내려 팔라하고 본인은 제가격에 팔려고 잔머리 썼으니 진짜 할말이 없는거죠. 뭐

  • UrsaMinor

    UrsaMinor Lv.1

    19:36 · 61.♡.35.230

    오늘 다니다보니 국힘 현수막을 몇개 봤는데 근저당이니 어쩌니 하는 어려운 것보단 집판 수익이 수십억이라는게 더 먹힐거라 생각한 모양인지 액수를 써놨더군요.

  • 옹쓰곰 Lv.1

    19:37 · 211.♡.198.83

    저도 처음에는 싸게 팔면 되는거 아냐? 했는데 실제 시장을 생각해보면 또 싸게 팔아서, 그쪽 동네 사람들 재산권을 훼손했다, 대통령이 뭔데 이 동네 집값을 낮추냐, 싸게 사는 사람은 누구길래 이런 혜택을 받았냐, 하면서 난리였을겁니다. 시장가에 파는게 가장 욕을 덜 먹는거였을건데, 그러기 위해서 좀 더 기간을 가지고 차근차근 내리면서 팔고 그 이력을 계속 공개했었어야 할겁니다. 이래저래 쉽지 않은 상황이긴 했죠

  • 캐로트

    캐로트 Lv.1 → 옹쓰곰

    20:06 · 110.♡.156.81

    국민들한테는 집값 낮춰서 팔면 된다고 말 하지 않았던가요?

    자신이 낸 정책이 현실적으로 따라가기 쉽지 않다는 걸 몸소 체험했으면

    잘못 인정하고 바꾸던가 아니면 힘들더라도 거기에 맞게 했어야 했는데

    앞뒤 다르게 했으니 문제겠죠

  • 철뱅이 Lv.1

    19:47 · 211.♡.226.133

    근데 집 판다고 했을때

    매매금으로 주식 투자한다 하지 않았나요?

    저점 매수 기회 잡았네요.

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